Trasferimento in Svizzera

La Svizzera è una delle destinazioni più attraenti d’Europa per chi desidera trasferirsi. L’elevata qualità della vita, la stabilità politica ed economica e le eccellenti infrastrutture rendono il Paese interessante sia per i professionisti che per i privati.

Trasferirsi in Svizzera offre numerosi vantaggi, ma richiede un’attenta pianificazione. Tra gli aspetti più importanti figurano i permessi di soggiorno, la scelta del luogo di residenza, il quadro normativo fiscale e la ricerca di un alloggio. Anche per i cittadini dell’UE/AELS sono obbligatorie alcune procedure amministrative, in particolare la registrazione presso il nuovo domicilio.

I fornitori di servizi di trasferimento professionali e i consulenti specializzati possono semplificare notevolmente il trasloco e accompagnarvi durante l’intero processo di trasferimento. Ciò vale in particolare per i progetti di trasferimento complessi, ad esempio quelli legati ai family office.

Grazie alla sua rete internazionale, Engel & Völkers vi supporta nella ricerca dell’immobile più adatto e, se necessario, vi mette in contatto con esperti di relocation di comprovata esperienza. Il vostro consulente Engel & Völkers in loco è a vostra completa disposizione come referente.

Ingresso e soggiorno

Le persone che entrano in Svizzera devono soddisfare i seguenti requisiti: 

Se una persona desidera soggiornare in Svizzera per un periodo superiore a tre mesi o intraprendere un’attività lavorativa, è necessario un permesso di soggiorno. Questo viene rilasciato dagli uffici cantonali per l’immigrazione. Si distingue tra permesso di soggiorno di breve durata, permesso di soggiorno e permesso di stabilimento.

Permesso di soggiorno di breve durata (meno di 1 anno)

Cittadini dell’UE-15/EFTA, nonché di Malta e Cipro: documento L CE/EFTA 

• Valido solo per la durata del contratto di lavoro a tempo determinato, per un massimo di 1 anno

• Dopo 3 mesi di soggiorno, le persone in cerca di lavoro ricevono un permesso che può essere rinnovato allo scadere di un anno

 Altri Stati: permesso di soggiorno L 

• Valido solo per la durata del contratto di lavoro a tempo determinato, per un massimo di 1 anno

• Le proroghe sono concesse solo in casi eccezionali fino a un massimo di due anni, a condizione che non vi sia un cambio di datore di lavoro. Il numero di autorizzazioni è limitato
  

Permesso di soggiorno (soggiorno temporaneo)

Cittadini dell’UE-15/EFTA, nonché di Malta e Cipro: documenti d’identità di tipo B CE/EFTA

• Valida per un massimo di 5 anni, con possibilità di rinnovo purché i requisiti continuino a essere soddisfatti

• Requisiti: rapporto di lavoro di almeno 12 mesi o a tempo indeterminato

• I lavoratori autonomi e le persone non occupate ottengono il permesso solo se dimostrano di disporre di mezzi finanziari sufficienti

Altri Stati: patente di categoria B

• Valido per 1 anno con possibilità di rinnovo annuale

Permesso di soggiorno (a tempo indeterminato)

Cittadini dell’UE-15/EFTA, nonché di Malta e Cipro: permesso C CE/EFTA

• Requisito: soggiorno regolare e ininterrotto di 5 anni

Altri Stati membri dell’UE: permesso CE/EFTA

• Requisito: soggiorno regolare e ininterrotto di 10 anni

Altri Stati: permesso C

• Requisito: soggiorno ininterrotto di 10 anni

• Effetti: libera scelta del datore di lavoro ed esenzione dall’obbligo di ritenuta alla fonte

Le persone che si sono appena trasferite in Svizzera devono registrarsi entro 14 giorni presso l’ufficio anagrafe del nuovo luogo di residenza. A tal fine occorre di norma presentare il passaporto o la carta d’identità, il permesso di soggiorno o una dichiarazione di concessione del permesso di soggiorno.

Se si introduce in Svizzera un determinato importo in contanti, tale importo può essere soggetto all’obbligo di dichiarazione o di registrazione. Per l’importazione di valuta estera non vi sono, in linea di principio, restrizioni.

Permesso di lavoro

L’attività lavorativa dei lavoratori stranieri è disciplinata da una serie di disposizioni giuridiche. Ai fini della qualificazione giuridica, è determinante innanzitutto la cittadinanza della persona che svolge l’attività lavorativa. Questa costituisce la base per ulteriori questioni relative al permesso e ai relativi requisiti – in particolare per stabilire se sussista un diritto al rilascio del permesso o se vi sia margine per una decisione discrezionale da parte delle autorità.

Per quanto riguarda le autorizzazioni di lavoro per i lavoratori stranieri, la Svizzera applica – così come per i permessi di soggiorno – il sistema duale. Per i cittadini degli Stati dell’UE/EFTA vigono disposizioni più semplici rispetto a quelle applicabili ai cittadini di paesi terzi.

Cittadini degli Stati UE/AELS

• I cittadini beneficiano in linea di principio della piena libera circolazione delle persone (eccezione: la Croazia, che dal 1° gennaio 2023 è nuovamente soggetta a contingenti).

• Effetto: è possibile soggiornare in Svizzera senza permesso e senza esercitare un’attività lucrativa per un periodo massimo di 3 mesi. È richiesta solo la registrazione.

• Inizio di un’attività lavorativa: se la durata supera i 3 mesi, è necessaria la registrazione presso il comune di residenza e il lavoratore deve richiedere un permesso di soggiorno.

Cittadini di paesi terzi

• Ammissione: in linea di principio vengono ammessi solo lavoratori altamente qualificati di cui l’economia svizzera ha bisogno.

• Prova da parte del datore di lavoro: questi deve dimostrare di non aver trovato alcun lavoratore svizzero o proveniente dall’area UE/AELS per il posto vacante, che le qualifiche siano sufficienti e che le condizioni salariali e di lavoro siano soddisfatte.

• Limitazione: il numero di permessi di lavoro per cittadini di paesi terzi è limitato (per il Regno Unito valgono contingenti separati).

Diritto del lavoro

Chi lavora in Svizzera beneficia di un quadro giuridico chiaro e di condizioni di lavoro vantaggiose. La comprensione delle principali disposizioni in materia di diritto del lavoro facilita un ingresso di successo nel mercato del lavoro svizzero.

Alloggio: affittare o comprare?

In Svizzera è spesso difficile trovare un alloggio adeguato e a prezzi accessibili. Soprattutto nelle città, gli appartamenti disponibili – in particolare nella fascia di prezzo più bassa – scarseggiano notevolmente.

Acquisto di un immobile ad uso abitativo da parte di stranieri

• Obbligo generale di autorizzazione per l’acquisto di terreni da parte di stranieri, società con sede all’estero o soci con sede in Svizzera ma sotto controllo straniero.

• L’autorizzazione viene rilasciata dal Cantone competente.

• Il possesso di beni immobili non dà diritto a un permesso di soggiorno in Svizzera.

Per informazioni sull’esenzione dall’obbligo di autorizzazione e per ulteriori domande relative all’acquisto di un immobile residenziale in Svizzera da parte di stranieri, rimandiamo alla nostra guida sulla Lex Koller.

Come linea guida generale, per l’acquisto di un immobile è necessario che almeno il 20% del costo sia finanziato con mezzi propri. Di questa quota, almeno il 10% deve essere costituito da capitale proprio effettivo (ad es. saldo di conto corrente; non sono ammesse ipoteche sul 2° o 3° pilastro). Il restante 80% viene di norma finanziato tramite un mutuo ipotecario. 

Affitto di immobili

In Svizzera gli affitti sono relativamente elevati rispetto agli standard internazionali. In linea di massima, gli affitti nelle città sono nettamente più alti rispetto alle zone rurali, ma esistono differenze significative anche a livello cantonale.

Si consiglia di preparare in anticipo i documenti importanti, ad esempio:

• Estratto del casellario giudiziale

• Estratto delle esecuzioni (o documenti equivalenti del paese di origine o del precedente luogo di residenza)

• Prova di disponibilità finanziaria sufficiente (ad es. estratto conto bancario)

• In caso di richieste presentate da aziende, un estratto del registro di commercio e altri documenti rilevanti 

La ricerca di un immobile da acquistare o affittare in Svizzera può rivelarsi impegnativa. Le piattaforme online dedicate alle offerte immobiliari offrono un valido supporto. Può inoltre essere utile attivare i cosiddetti «abbonamenti di ricerca» su diverse piattaforme per essere informati automaticamente sulle nuove offerte.

Un supporto professionale è offerto anche dagli agenti immobiliari, che oltre alla ricerca possono fornire informazioni importanti relative all’acquisto, al finanziamento, alle imposte e ad altri aspetti legati al settore immobiliare.

Tassazione delle persone fisiche

1. Obbligo fiscale illimitato

Secondo il sistema fiscale svizzero, le persone fisiche domiciliate o residenti ai fini fiscali in Svizzera sono soggette a imposizione fiscale illimitata.

• Persone che soggiornano in Svizzera per almeno 30 giorni e svolgono un’attività lavorativa

• Persone che soggiornano in Svizzera per almeno 90 giorni senza svolgere un’attività lavorativa

I cittadini stranieri che non possiedono un permesso di domicilio, ma che soggiornano in Svizzera e svolgono un’attività lavorativa dipendente, sono in linea di principio soggetti alla ritenuta alla fonte.

• L’obbligo fiscale decorre dall’inizio dell’attività lavorativa.

• Sono imponibili i redditi lordi al netto delle detrazioni per AVS/AI, AD, LAA e LPP.

• La base di calcolo è costituita dal salario lordo mensile.

Se il salario lordo annuo supera i CHF 120'000.-, di norma non si applica più la sola imposizione alla fonte, bensì una tassazione ordinaria a posteriori.

2. Obbligo fiscale limitato

Sono soggette a imposizione fiscale limitata le persone fisiche residenti all’estero che sono soggette a imposta in virtù di un rapporto economico, ad esempio a causa di:

• proprietà immobiliare in Svizzera

• una sede operativa in Svizzera

Tassazione forfettaria

Il regime di tassazione forfettaria è riservato esclusivamente alle persone che percepiscono il proprio reddito esclusivamente all’estero. Può essere applicato sia ai cittadini stranieri sia ai cittadini svizzeri che hanno vissuto all’estero per più di 10 anni.

Tipi di imposte

La Costituzione federale svizzera disciplina quali imposte la Confederazione è autorizzata a riscuotere. In determinati settori, la Confederazione dispone di una sovranità fiscale espressamente riconosciuta.

I Cantoni possono definire in larga misura autonomamente il proprio ordinamento fiscale e le proprie aliquote e sono autorizzati a riscuotere le imposte che la Confederazione non rivendica in via esclusiva. Di conseguenza, il carico fiscale varia da un Cantone all’altro e tra i singoli Comuni.

Ogni cantone dispone di una propria legge fiscale e le aliquote dei singoli comuni variano ulteriormente. Prima di trasferirsi in Svizzera è quindi consigliabile richiedere un ruling fiscale. Allo stesso modo, nel paese di origine è consigliabile rivolgersi a uno specialista in materia di fiscalità estera per una consulenza in vista del trasferimento.

Assistenza all’infanzia, scuole e formazione

In Svizzera le famiglie trovano un’ampia offerta di servizi di assistenza e formazione. È tuttavia consigliabile pianificare per tempo, poiché in molte regioni la domanda di posti negli asili nido è particolarmente elevata.

Asili nido e assistenza extrascolastica

I posti disponibili negli asili nido sono spesso scarsi in Svizzera, soprattutto nelle aree urbane. Si consiglia quindi di informarsi per tempo presso i centri di assistenza all’infanzia (Kitas) competenti. Anche in questo ambito le agenzie di relocation sono di grande aiuto. 

Scuola, istruzione e formazione professionale

La scuola dell’obbligo inizia per i bambini all’età di 6 anni. In precedenza, i bambini frequentano solitamente la scuola dell’infanzia per 2 anni, anche se, a seconda del cantone, solo 1 anno di scuola dell’infanzia è obbligatorio.

Il periodo di scuola dell’obbligo dura complessivamente 9 anni. La frequenza della scuola pubblica dell’obbligo è gratuita. Il conseguimento della maturità dà diritto a studiare presso un’università o un istituto di istruzione superiore. Un’altra possibilità è rappresentata dall’apprendistato, una formazione professionale pratica presso un’azienda formatrice, integrata dalla frequenza della scuola professionale. In questo modo è possibile conseguire, parallelamente alla scuola professionale, la maturità professionale, il cui conseguimento consente di intraprendere studi presso una scuola universitaria professionale. Un’ulteriore opzione è rappresentata dalle diverse scuole medie specializzate, che preparano alla formazione in un settore professionale specifico o agli studi presso una scuola universitaria professionale.

Il sistema educativo in Svizzera è di competenza dei Cantoni, motivo per cui le normative possono variare in parte. Esistono inoltre ulteriori offerte per gli studenti di lingua straniera.

Ulteriori informazioni sono disponibili nelle fonti riportate di seguito o possono essere fornite dal vostro consulente Engel & Völkers.