Come i video immobiliari catturano l'atmosfera di una casa

Un gioiello contemporaneo ad Arzier

Situata nella tranquilla e verdeggiante zona di Arzier, questa villa di lusso è l'incarnazione stessa dell'abitare raffinato. Con oltre 450 m² di superficie utile su quattro livelli, la casa offre un'ampia vista da sud-est a sud-ovest.

La facciata bianca e pulita e il design minimalista riflettono sia raffinatezza che funzionalità. L'ampia zona giorno di 70 m² è inondata di luce naturale grazie alle finestre a tutta altezza con tripli vetri e ai soffitti alti. Le grandi piastrelle beige-grigie (1,20 m x 1,20 m) si estendono senza soluzione di continuità dall'interno alle ampie terrazze esterne, creando una transizione naturale tra interno ed esterno.

Le terrazze panoramiche, protette da eleganti ringhiere in vetro, offrono uno sfondo perfetto per la piscina riscaldata. Gli ampi gradini della piscina, che fungono anche da sedute, invitano residenti e ospiti a rilassarsi e godersi la vista a 180° sul paesaggio circostante.

Questa villa dispone di quattro camere da letto, tra cui una suite padronale di 40 m² con bagno privato e cabina armadio. C'è anche spazio per un'area benessere che rende la casa un rifugio personale.

Altri punti di forza sono:

• Una scala sospesa su misura, circondata da vetrate

• Un design caldo in rovere, che si riflette nella cucina e nei bagni

• Una palestra privata

• Una cantina

• Una sala multifunzionale di 56 m² nel seminterrato riscaldato

• Un garage per tre auto con stazioni di ricarica per auto elettriche e spazio di stoccaggio

• Una pompa di calore per il comfort durante tutto l'anno

Questa casa è stata progettata per uno stile di vita elegante e di facile manutenzione. Richiedeva un approccio di produzione video in grado di trasmettere sia la sua forma che la sua atmosfera.

Perché i video fanno la differenza

Nel mercato immobiliare di lusso odierno, la produzione di video immobiliari non è più solo un piacevole extra, ma è diventata indispensabile. Soprattutto nel caso di case di alto valore, un video tour ben realizzato può fare molto di più che presentare le caratteristiche dell'immobile: può creare un legame emotivo.

Gli acquirenti non cercano solo metri quadrati. Cercano uno stile di vita, una sensazione, un luogo che li attragga. Ecco perché è fondamentale collaborare con un team di professionisti che sappia come tradurre l'essenza di una casa in un filmato.

L'approccio di Engel & Völkers La Côte

Per la villa ad Arzier, il nostro team ha affrontato il processo creativo con un obiettivo chiaro in mente: presentare la proprietà in un modo che andasse oltre l'architettura e le planimetrie, catturando invece l'esperienza emotiva di viverci.

Il video è stato prodotto in collaborazione con Tulip Films, la cui esperienza cinematografica ha dato vita a questa visione.

“Fin dall'inizio, l'intera esperienza è stata naturale e lineare. Le riprese sono state tranquille e hanno ispirato fiducia, più simili a una conversazione che a una registrazione. L'attenzione ai dettagli e la visione creativa sono state eccezionali. Soprattutto, il processo ci ha dato una sensazione di fiducia e relax, che si riflette anche nel video finito. Il risultato è autentico, bello ed espressivo”, riferisce Léonore Aellen, consulente immobiliare presso Engel & Völkers La Côte.

Questo approccio collaborativo non solo ha documentato la villa ad Arzier, ma ha creato un'esperienza cinematografica che permette agli spettatori di percepire la luce, lo spazio e le texture. Il video riflette l'intento architettonico e la profondità emotiva della casa e funge da estensione dei valori che rappresentiamo in Engel & Völkers: qualità, eleganza e connessione.

Risultati che parlano da soli

Il video finito è diventato una parte essenziale della strategia di marketing della villa e aiuta i potenziali acquirenti a familiarizzare con la proprietà prima ancora di entrarvi. In un contesto in cui la prima impressione è spesso digitale, questo tipo di produzione video professionale di immobili rappresenta un grande vantaggio.

Abbiamo riscontrato un maggiore coinvolgimento su tutte le piattaforme: più richieste, più tempo trascorso sulle pagine e un maggiore interesse da parte di acquirenti qualificati. Con i video possiamo raccontare la storia di una casa in un modo che non sarebbe possibile con immagini statiche o testi da soli.

Perché dovresti optare per una produzione video immobiliare?

Se vendi un immobile di lusso, ecco alcuni motivi per cui dovresti investire in una produzione video immobiliare professionale:

• Presenta lo stile di vita, non solo le caratteristiche: i video consentono ai potenziali acquirenti di vedere come gli spazi sono collegati tra loro, come la luce illumina le stanze e come ci si sente a vivere lì.

• Aumentate il coinvolgimento: gli annunci con video ottengono più clic, tempi di visualizzazione più lunghi e maggiore interesse rispetto a quelli senza video.

• Distinguetevi in un mercato competitivo: soprattutto nel settore immobiliare di lusso, una presentazione di alta qualità vi consentirà di distinguervi dalla massa.

• Raggiungete acquirenti internazionali: i video superano le barriere linguistiche. Per gli acquirenti d'oltreoceano che non possono venire di persona, offrono un'esperienza visiva coinvolgente.

• Rafforzate il vostro marchio: un video professionale riflette la qualità e i valori della vostra agenzia.

Siete pronti a valorizzare il vostro annuncio?

Noi di Engel & Völkers La Côte ci impegniamo a dare a ogni immobile l'attenzione che merita. Questa villa ad Arzier dimostra che quando immobili straordinari incontrano uno storytelling straordinario, nasce qualcosa di davvero speciale.

Se state pianificando la vendita di un immobile di alto valore, chiedete al vostro consulente di Engel & Völkers La Côte come una produzione video immobiliare possa valorizzare la vostra prossima offerta.