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Immobilienpreise 2024
für Darmstadt

Quelle: Angebotspreise auf Immobilienportalen | Stand: 5. März 2024

Kaufpreis Haus

Ø 4.279 €/m²

Kaufpreis Wohnung

Ø 4.005 €/m²

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Was kostet eine Immobilie in Darmstadt

Wie entwickeln sich aktuell die Preise für Häuser und Wohnungen in Darmstadt? Entdecken Sie hier die Immobilienpreise in Darmstadt der letzten 4 Jahre und erfahren Sie, wie viel ein Quadratmeter im Jahr kostet.

Alle Daten auf einen Blick

Ø 4.279 €/m²

Median Kaufpreis Haus

Ø 4.005 €/m²

Median Kaufpreis Wohnung

122,1

Fläche (km²)

1.308

Bevölkerung Gesamt je km²

10

Stadtteile

159.631

Bevölkerung Gesamt

PLZ Bereich

64283, 64285, 64287, 64289, 64291, 64293, 64295, 64297

Hauspreise in Darmstadt

Die Hauspreise in Darmstadt liegen aktuell bei durchschnittlich 4.591 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa +14,62%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um +1,16% verändert.

Wohnungspreise in Darmstadt

Die Wohnungspreise in Darmstadt liegen aktuell bei durchschnittlich 4.041 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa +0,84%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um -0,06% verändert.

Immobilienpreise im Umkreis von Darmstadt

Entwicklung der Immobilienpreise in den Stadtteilen von Darmstadt

Der Immobilienmarkt ist in ständiger Bewegung. Bundesweit sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren stark gestiegen. Allerdings zeigen Statistiken, dass es regionale Unterschiede in der Entwicklung der Immobilienpreise gibt. Entdecken Sie die aktuelle Miet- und Kaufpreisentwicklung und die Marktsituation an Ihrem Wohnort.

Arheilgen

3.912 €/m2
-1,02%
4.022 €/m2
+0,94%
Vergleich zum Vorquartal

Bessungen

4.547 €/m2
+0%
4.760 €/m2
+0,68%
Vergleich zum Vorquartal

Darmstadt-Mitte

4.490 €/m2
+1,56%
4.833 €/m2
+3,47%
Vergleich zum Vorquartal

Darmstadt-Nord

4.127 €/m2
+2,69%
3.980 €/m2
+1,23%
Vergleich zum Vorquartal

Darmstadt-Ost

4.490 €/m2
+1,56%
3.879 €/m2
-2,94%
Vergleich zum Vorquartal

Darmstadt-West

4.565 €/m2
+0%
3.951 €/m2
+0,09%
Vergleich zum Vorquartal

Eberstadt

3.817 €/m2
+0,56%
3.633 €/m2
-1,32%
Vergleich zum Vorquartal

Kranichstein

4.490 €/m2
+1,56%
3.431 €/m2
-0,71%
Vergleich zum Vorquartal

Stadt Pfungstadt

3.817 €/m2
+0,56%
3.633 €/m2
-1,32%
Vergleich zum Vorquartal

Wixhausen

3.912 €/m2
-1,02%
4.022 €/m2
+0,94%
Vergleich zum Vorquartal

Immobilienpreisentwicklung in Darmstadt

Die Immobilienpreise zeigen auch 2024 eine Veränderung der Preisentwicklung in Darmstadt. So liegt der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen aktuell in Q1/2024 bei 4.005 Euro. Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter 4.035 Euro.

Für Häuser liegt der Quadratmeterpreis aktuell in Q1/2024 bei 4.279 Euro. Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter für ein Haus 4.073 Euro.

House

Welche Faktoren beeinflussen Immobilienpreise in Darmstadt?

Die Immobilienpreise werden von einer Vielzahl von Faktoren beeinflusst, die sowohl auf der Angebots- als auch auf der Nachfrageseite wirken.

Auf der Angebotsseite spielen Faktoren wie die Verfügbarkeit von Bauland, die Baukosten, die Regulierungen und Vorschriften der Baubranche sowie die Zinssätze eine wichtige Rolle.

Auf der Nachfrageseite können Faktoren wie Bevölkerungswachstum, Einkommen, Arbeitslosigkeit, Zinssätze und die allgemeine wirtschaftliche Lage die Immobilienpreise beeinflussen. Wenn die Bevölkerung in einer bestimmten Region wächst oder das Einkommensniveau steigt, steigt auch die Nachfrage nach Immobilien, was zu steigenden Preisen führen kann.

Darüber hinaus können auch externe Faktoren wie die allgemeine Entwicklung der Wirtschaft, politische Entscheidungen, Infrastrukturprojekte und die allgemeine Attraktivität einer Region die Immobilienpreise beeinflussen.

House

Häufig gestellte Fragen

FAQ Immobilienpreise

Wie entwickeln sich Immobilienpreise in Darmstadt?

Die Immobilienpreise sind von verschiedenen Faktoren abhängig, wie z.B. der Nachfrage nach Wohnraum, der allgemeinen wirtschaftlichen Situation, der genauen Lage und Zustand des Objekts. In Darmstadt lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser im vergangenen Jahr bei 4.005 Euro, dieses Jahr liegt er bei 4.591 Euro. Für eine genauere Einschätzung nutzen Sie unser Onlinebewertungstool.

Wie ist der Quadratmeterpreis in Darmstadt?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser liegt derzeit bei 4.279 Euro, bei Eigentumswohnungen müssen Sie mit 4.005 Euro pro Quadratmeter rechnen. Für eine genaue und individuelle Bestimmung des Quadratmeterpreises sind verschiedene Faktoren, wie z.B. Lage und Zustand des Objektes zu berücksichtigen. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.

Wie sind die Hauspreise in Darmstadt?

Aktuell (Stand May 7, 2024) liegt der durchschnittliche Hauspreis in Darmstadt bei 4.279 Euro pro Quadratmeter. Für die genaue Einschätzung spielen Lage und Zustand der Immobilie eine wichtige Rolle. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.

Wie sind die Wohnungspreise in Darmstadt?

Eine Eigentumswohnung in Darmstadt kostet aktuell (Stand May 7, 2024) durchschnittlich 4.005 Euro pro Quadratmeter. Den genauen Quadratmeterpreis können Sie in unserem Online-Bewertungstool oder in einem Gespräch mit unseren Immobilienprofis erfahren. Lage und Zustand der Immobilie sind ausschlaggebende Faktoren bei der genauen Immobilienpreisbewertung.

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