Alle Daten auf einen Blick
Ø 3.030 €/m²
Median Kaufpreis Haus
Ø 2.721 €/m²
Median Kaufpreis Wohnung
56,7
Fläche (km²)
1.606
Bevölkerung Gesamt je km²
11
Stadtteile
91.113
Bevölkerung Gesamt
PLZ Bereich
24941, 24943, 24937, 24939, 24944
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Immobilienpreise 2025 für Flensburg
Quelle: Angebotspreise auf Immobilienportalen | Stand: 14. November 2025
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Was kostet eine Immobilie in Flensburg
Wie entwickeln sich aktuell die Preise für Häuser und Wohnungen in Flensburg? Entdecken Sie hier die Immobilienpreise in Flensburg der letzten 4 Jahre und erfahren Sie, wie viel ein Quadratmeter im Jahr kostet.
Hauspreise in Flensburg
Die Hauspreise in Flensburg liegen aktuell bei durchschnittlich 3.001 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa +24,38%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um +0,94% verändert.
Wohnungspreise in Flensburg
Die Wohnungspreise in Flensburg liegen aktuell bei durchschnittlich 3.087 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa +3,71%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um -2,42% verändert.
Immobilienpreise im Umkreis von Flensburg
Immobilienpreisentwicklung in Flensburg
Die Immobilienpreise zeigen auch 2025 eine Veränderung der Preisentwicklung in Flensburg.
So liegt der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen aktuell in Q3/2025 bei 2.721 Euro.
Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter 2.832 Euro.
Für Häuser liegt der Quadratmeterpreis aktuell in Q3/2025 bei 3.030 Euro.
Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter für ein Haus 2.962 Euro.
Welche Faktoren beeinflussen Immobilienpreise in Flensburg?
Die Immobilienpreise werden von einer Vielzahl von Faktoren beeinflusst, die sowohl auf der Angebots- als auch auf der Nachfrageseite wirken.
Auf der Angebotsseite spielen Faktoren wie die Verfügbarkeit von Bauland, die Baukosten, die Regulierungen und Vorschriften der Baubranche sowie die Zinssätze eine wichtige Rolle.
Auf der Nachfrageseite können Faktoren wie Bevölkerungswachstum, Einkommen, Arbeitslosigkeit, Zinssätze und die allgemeine wirtschaftliche Lage die Immobilienpreise beeinflussen. Wenn die Bevölkerung in einer bestimmten Region wächst oder das Einkommensniveau steigt, steigt auch die Nachfrage nach Immobilien, was zu steigenden Preisen führen kann.
Darüber hinaus können auch externe Faktoren wie die allgemeine Entwicklung der Wirtschaft, politische Entscheidungen, Infrastrukturprojekte und die allgemeine Attraktivität einer Region die Immobilienpreise beeinflussen.
Häufig gestellte Fragen
FAQ Immobilienpreise
Wie entwickeln sich Immobilienpreise in Flensburg?
Die Immobilienpreise sind von verschiedenen Faktoren abhängig, wie z.B. der Nachfrage nach Wohnraum, der allgemeinen wirtschaftlichen Situation, der genauen Lage und Zustand des Objekts. In Flensburg lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser im vergangenen Jahr bei 2.413 Euro, dieses Jahr liegt er bei 3.001 Euro. Für eine genauere Einschätzung nutzen Sie unser Onlinebewertungstool.
Wie ist der Quadratmeterpreis in Flensburg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser liegt derzeit bei 3.030 Euro, bei Eigentumswohnungen müssen Sie mit 2.721 Euro pro Quadratmeter rechnen. Für eine genaue und individuelle Bestimmung des Quadratmeterpreises sind verschiedene Faktoren, wie z.B. Lage und Zustand des Objektes zu berücksichtigen. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.
Wie sind die Hauspreise in Flensburg?
Aktuell (Stand November 19, 2025) liegt der durchschnittliche Hauspreis in Flensburg bei 3.030 Euro pro Quadratmeter. Für die genaue Einschätzung spielen Lage und Zustand der Immobilie eine wichtige Rolle. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.
Wie sind die Wohnungspreise in Flensburg?
Eine Eigentumswohnung in Flensburg kostet aktuell (Stand November 19, 2025) durchschnittlich 2.721 Euro pro Quadratmeter. Den genauen Quadratmeterpreis können Sie in unserem Online-Bewertungstool oder in einem Gespräch mit unseren Immobilienprofis erfahren. Lage und Zustand der Immobilie sind ausschlaggebende Faktoren bei der genauen Immobilienpreisbewertung.
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