Kaufpreis Haus
Ø 3.799 €/m²
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Immobilienpreise 2024
für Hannover
Quelle: Angebotspreise auf Immobilienportalen | Stand: 5. März 2024
Kaufpreis Wohnung
Ø 3.033 €/m²
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Basierend auf 35 Millionen Immobiliendaten
Was kostet eine Immobilie in Hannover
Wie entwickeln sich aktuell die Preise für Häuser und Wohnungen in Hannover? Entdecken Sie hier die Immobilienpreise in Hannover der letzten 4 Jahre und erfahren Sie, wie viel ein Quadratmeter im Jahr kostet.
Alle Daten auf einen Blick
Ø 3.799 €/m²
Median Kaufpreis Haus
Ø 3.033 €/m²
Median Kaufpreis Wohnung
204,3
Fläche (km²)
2.623
Bevölkerung Gesamt je km²
52
Stadtteile
535.932
Bevölkerung Gesamt
PLZ Bereich
30159, 30161, 30163, 30165, 30167, 30169, 30171, 30173, 30175, 30177, 30179, 30419, 30449, 30451, 30453, 30455, 30457, 30459, 30519, 30521, 30539, 30559, 30625, 30627, 30629, 30655, 30657, 30659, 30669
Immobilienpreiskarte Hannover
Hauspreise in Hannover
Die Hauspreise in Hannover liegen aktuell bei durchschnittlich 4.068 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa +11,62%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um +0,73% verändert.
Wohnungspreise in Hannover
Die Wohnungspreise in Hannover liegen aktuell bei durchschnittlich 2.892 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa -9,11%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um -1,41% verändert.
Immobilienpreise im Umkreis von Hannover
Entwicklung der Immobilienpreise in den Stadtteilen von Hannover
Der Immobilienmarkt ist in ständiger Bewegung. Bundesweit sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren stark gestiegen. Allerdings zeigen Statistiken, dass es regionale Unterschiede in der Entwicklung der Immobilienpreise gibt. Entdecken Sie die aktuelle Miet- und Kaufpreisentwicklung und die Marktsituation an Ihrem Wohnort.
Ahlem
3.379 €/m2
-1,7%
2.527 €/m2
-3,74%
Vergleich zum Vorquartal
Anderten
4.752 €/m2
-0,71%
2.768 €/m2
-5,53%
Vergleich zum Vorquartal
Badenstedt
3.561 €/m2
+1,44%
2.700 €/m2
-0,89%
Vergleich zum Vorquartal
Bemerode
4.155 €/m2
-0,9%
2.935 €/m2
-3,53%
Vergleich zum Vorquartal
Bornum
3.379 €/m2
-1,7%
2.527 €/m2
-3,74%
Vergleich zum Vorquartal
Bothfeld
3.826 €/m2
-0,12%
2.981 €/m2
-1,69%
Vergleich zum Vorquartal
Brink-Hafen
2.956 €/m2
+0,33%
2.808 €/m2
+2,2%
Vergleich zum Vorquartal
Bult
3.729 €/m2
-0,38%
3.830 €/m2
+0,82%
Vergleich zum Vorquartal
Burg
2.603 €/m2
-3,9%
2.918 €/m2
-1,29%
Vergleich zum Vorquartal
Calenberger Neustadt
3.420 €/m2
+0%
3.307 €/m2
+0,22%
Vergleich zum Vorquartal
Davenstedt
3.561 €/m2
+1,44%
2.700 €/m2
-0,89%
Vergleich zum Vorquartal
Döhren
4.011 €/m2
-3,36%
3.123 €/m2
-2,93%
Vergleich zum Vorquartal
Flughafen
3.490 €/m2
-0,96%
3.016 €/m2
-1,35%
Vergleich zum Vorquartal
Groß Buchholz
3.881 €/m2
-0,34%
3.067 €/m2
-0,69%
Vergleich zum Vorquartal
Hainholz
2.638 €/m2
-4,23%
3.063 €/m2
-0,85%
Vergleich zum Vorquartal
Heideviertel
3.955 €/m2
+1,75%
3.041 €/m2
-0,26%
Vergleich zum Vorquartal
Herrenhausen
2.332 €/m2
-6,92%
3.075 €/m2
-2%
Vergleich zum Vorquartal
Isernhagen-Süd
3.562 €/m2
-2,85%
2.153 €/m2
-11,1%
Vergleich zum Vorquartal
Kirchrode
4.752 €/m2
-0,71%
2.768 €/m2
-5,53%
Vergleich zum Vorquartal
Kleefeld
4.574 €/m2
+1,53%
2.938 €/m2
-4,75%
Vergleich zum Vorquartal
Immobilienpreisentwicklung in Hannover
Die Immobilienpreise zeigen auch 2024 eine Veränderung der Preisentwicklung in Hannover.
So liegt der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen aktuell in Q1/2024 bei 3.033 Euro.
Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter 3.225 Euro.
Für Häuser liegt der Quadratmeterpreis aktuell in Q1/2024 bei 3.799 Euro.
Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter für ein Haus 3.695 Euro.
Welche Faktoren beeinflussen Immobilienpreise in Hannover?
Die Immobilienpreise werden von einer Vielzahl von Faktoren beeinflusst, die sowohl auf der Angebots- als auch auf der Nachfrageseite wirken.
Auf der Angebotsseite spielen Faktoren wie die Verfügbarkeit von Bauland, die Baukosten, die Regulierungen und Vorschriften der Baubranche sowie die Zinssätze eine wichtige Rolle.
Auf der Nachfrageseite können Faktoren wie Bevölkerungswachstum, Einkommen, Arbeitslosigkeit, Zinssätze und die allgemeine wirtschaftliche Lage die Immobilienpreise beeinflussen. Wenn die Bevölkerung in einer bestimmten Region wächst oder das Einkommensniveau steigt, steigt auch die Nachfrage nach Immobilien, was zu steigenden Preisen führen kann.
Darüber hinaus können auch externe Faktoren wie die allgemeine Entwicklung der Wirtschaft, politische Entscheidungen, Infrastrukturprojekte und die allgemeine Attraktivität einer Region die Immobilienpreise beeinflussen.
Häufig gestellte Fragen
FAQ Immobilienpreise
Wie entwickeln sich Immobilienpreise in Hannover?
Die Immobilienpreise sind von verschiedenen Faktoren abhängig, wie z.B. der Nachfrage nach Wohnraum, der allgemeinen wirtschaftlichen Situation, der genauen Lage und Zustand des Objekts. In Hannover lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser im vergangenen Jahr bei 3.644 Euro, dieses Jahr liegt er bei 4.068 Euro. Für eine genauere Einschätzung nutzen Sie unser Onlinebewertungstool.
Wie ist der Quadratmeterpreis in Hannover?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser liegt derzeit bei 3.799 Euro, bei Eigentumswohnungen müssen Sie mit 3.033 Euro pro Quadratmeter rechnen. Für eine genaue und individuelle Bestimmung des Quadratmeterpreises sind verschiedene Faktoren, wie z.B. Lage und Zustand des Objektes zu berücksichtigen. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.
Wie sind die Hauspreise in Hannover?
Aktuell (Stand April 21, 2024) liegt der durchschnittliche Hauspreis in Hannover bei 3.799 Euro pro Quadratmeter. Für die genaue Einschätzung spielen Lage und Zustand der Immobilie eine wichtige Rolle. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.
Wie sind die Wohnungspreise in Hannover?
Eine Eigentumswohnung in Hannover kostet aktuell (Stand April 21, 2024) durchschnittlich 3.033 Euro pro Quadratmeter. Den genauen Quadratmeterpreis können Sie in unserem Online-Bewertungstool oder in einem Gespräch mit unseren Immobilienprofis erfahren. Lage und Zustand der Immobilie sind ausschlaggebende Faktoren bei der genauen Immobilienpreisbewertung.
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