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Immobilienpreise 2024
für Jena

Quelle: Angebotspreise auf Immobilienportalen | Stand: 5. März 2024

Kaufpreis Haus

Ø 3.220 €/m²

Kaufpreis Wohnung

Ø 3.019 €/m²

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Was kostet eine Immobilie in Jena

Wie entwickeln sich aktuell die Preise für Häuser und Wohnungen in Jena? Entdecken Sie hier die Immobilienpreise in Jena der letzten 4 Jahre und erfahren Sie, wie viel ein Quadratmeter im Jahr kostet.

Alle Daten auf einen Blick

Ø 3.220 €/m²

Median Kaufpreis Haus

Ø 3.019 €/m²

Median Kaufpreis Wohnung

114,8

Fläche (km²)

963

Bevölkerung Gesamt je km²

15

Stadtteile

110.502

Bevölkerung Gesamt

PLZ Bereich

07743, 07745, 07747, 07749, 07751

Hauspreise in Jena

Die Hauspreise in Jena liegen aktuell bei durchschnittlich 2.465 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa -32,28%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um -1,09% verändert.

Wohnungspreise in Jena

Die Wohnungspreise in Jena liegen aktuell bei durchschnittlich 2.936 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa -4,27%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um -1,54% verändert.

House

MARKTBERICHT

Marktbericht Deutschland · 2023/2024

Erhalten Sie den Marktbericht Deutschland 2023 / 2024 zur bestmöglichen Unterstützung Ihrer Immobilienentscheidung. Wir analysieren für Sie in 50 ausgewählten Städten alle relevanten Marktinformationen transparent und übersichtlich.

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Welche Daten Engel & Völkers GmbH im Einzelnen speichert und welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben, erfahren Sie hier. Sie können Ihre Einwilligungen hier jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Marcel Dorsch

Marcel Dorsch

Engel & Völkers Jena

Jena verzeichnet auch 2023 weiterhin Wachstum in Wissenschaft und Technologie. Die Stadt ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort in Mitteldeutschland, was sich in den Expansionen von Top-Tech-Firmen wie Schott, Zeiss und Jenoptik zeigt. Die Universität wächst ebenso wie der neue Hightech-Standort von Zeiss, was zu neuen Studien- und Arbeitsplätzen führt und die Nachfrage nach Wohnimmobilien steigern kann. Trotz höherer Zinsen für Wohnungsbaukredite seit 2022 bleibt die Nachfrage nach Wohnungen hoch und der Leerstand niedrig, was auf den anhaltenden Bedarf an Wohnraum in Jena hinweist.

Immobilienpreise im Umkreis von Jena

Kahla

Ø 2.231 €/m²

Kahla

Entwicklung der Immobilienpreise in den Stadtteilen von Jena

Der Immobilienmarkt ist in ständiger Bewegung. Bundesweit sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren stark gestiegen. Allerdings zeigen Statistiken, dass es regionale Unterschiede in der Entwicklung der Immobilienpreise gibt. Entdecken Sie die aktuelle Miet- und Kaufpreisentwicklung und die Marktsituation an Ihrem Wohnort.

Immobilienpreisentwicklung in Jena

Die Immobilienpreise zeigen auch 2024 eine Veränderung der Preisentwicklung in Jena. So liegt der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen aktuell in Q1/2024 bei 3.019 Euro. Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter 2.956 Euro.

Für Häuser liegt der Quadratmeterpreis aktuell in Q1/2024 bei 3.220 Euro. Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter für ein Haus 3.521 Euro.

House

Welche Faktoren beeinflussen Immobilienpreise in Jena?

Die Immobilienpreise werden von einer Vielzahl von Faktoren beeinflusst, die sowohl auf der Angebots- als auch auf der Nachfrageseite wirken.

Auf der Angebotsseite spielen Faktoren wie die Verfügbarkeit von Bauland, die Baukosten, die Regulierungen und Vorschriften der Baubranche sowie die Zinssätze eine wichtige Rolle.

Auf der Nachfrageseite können Faktoren wie Bevölkerungswachstum, Einkommen, Arbeitslosigkeit, Zinssätze und die allgemeine wirtschaftliche Lage die Immobilienpreise beeinflussen. Wenn die Bevölkerung in einer bestimmten Region wächst oder das Einkommensniveau steigt, steigt auch die Nachfrage nach Immobilien, was zu steigenden Preisen führen kann.

Darüber hinaus können auch externe Faktoren wie die allgemeine Entwicklung der Wirtschaft, politische Entscheidungen, Infrastrukturprojekte und die allgemeine Attraktivität einer Region die Immobilienpreise beeinflussen.

House

Häufig gestellte Fragen

FAQ Immobilienpreise

Wie entwickeln sich Immobilienpreise in Jena?

Die Immobilienpreise sind von verschiedenen Faktoren abhängig, wie z.B. der Nachfrage nach Wohnraum, der allgemeinen wirtschaftlichen Situation, der genauen Lage und Zustand des Objekts. In Jena lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser im vergangenen Jahr bei 3.639 Euro, dieses Jahr liegt er bei 2.465 Euro. Für eine genauere Einschätzung nutzen Sie unser Onlinebewertungstool.

Wie ist der Quadratmeterpreis in Jena?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser liegt derzeit bei 3.220 Euro, bei Eigentumswohnungen müssen Sie mit 3.019 Euro pro Quadratmeter rechnen. Für eine genaue und individuelle Bestimmung des Quadratmeterpreises sind verschiedene Faktoren, wie z.B. Lage und Zustand des Objektes zu berücksichtigen. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.

Wie sind die Hauspreise in Jena?

Aktuell (Stand March 7, 2024) liegt der durchschnittliche Hauspreis in Jena bei 3.220 Euro pro Quadratmeter. Für die genaue Einschätzung spielen Lage und Zustand der Immobilie eine wichtige Rolle. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.

Wie sind die Wohnungspreise in Jena?

Eine Eigentumswohnung in Jena kostet aktuell (Stand March 7, 2024) durchschnittlich 3.019 Euro pro Quadratmeter. Den genauen Quadratmeterpreis können Sie in unserem Online-Bewertungstool oder in einem Gespräch mit unseren Immobilienprofis erfahren. Lage und Zustand der Immobilie sind ausschlaggebende Faktoren bei der genauen Immobilienpreisbewertung.

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