Alle Daten auf einen Blick
Ø 3.293 €/m²
Median Kaufpreis Haus
Ø 3.825 €/m²
Median Kaufpreis Wohnung
114,8
Fläche (km²)
963
Bevölkerung Gesamt je km²
15
Stadtteile
110.502
Bevölkerung Gesamt
PLZ Bereich
07743, 07745, 07747, 07749, 07751
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Immobilienpreise 2024 für Jena
Quelle: Angebotspreise auf Immobilienportalen | Stand: 13. November 2024
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Was kostet eine Immobilie in Jena
Wie entwickeln sich aktuell die Preise für Häuser und Wohnungen in Jena? Entdecken Sie hier die Immobilienpreise in Jena der letzten 4 Jahre und erfahren Sie, wie viel ein Quadratmeter im Jahr kostet.
Hauspreise in Jena
Die Hauspreise in Jena liegen aktuell bei durchschnittlich 3.547 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa -4,04%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um -4,71% verändert.
Wohnungspreise in Jena
Die Wohnungspreise in Jena liegen aktuell bei durchschnittlich 3.719 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa +12,69%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um +2,74% verändert.
Immobilienpreise im Umkreis von Jena
Entwicklung der Immobilienpreise in den Stadtteilen von Jena
Der Immobilienmarkt ist in ständiger Bewegung. Bundesweit sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren stark gestiegen. Allerdings zeigen Statistiken, dass es regionale Unterschiede in der Entwicklung der Immobilienpreise gibt. Entdecken Sie die aktuelle Miet- und Kaufpreisentwicklung und die Marktsituation an Ihrem Wohnort.
Ammerbach
3.370 €/m2
-0,41%
2.870 €/m2
+3,21%
Vergleich zum Vorquartal
Burgau
3.370 €/m2
-0,41%
2.870 €/m2
+3,21%
Vergleich zum Vorquartal
Göschwitz
3.370 €/m2
-0,41%
2.870 €/m2
+3,21%
Vergleich zum Vorquartal
Lichtenhain
3.370 €/m2
-0,41%
2.870 €/m2
+3,21%
Vergleich zum Vorquartal
Lobeda
4.036 €/m2
+2,35%
4.148 €/m2
+2,48%
Vergleich zum Vorquartal
Löbstedt
3.351 €/m2
-5,72%
3.969 €/m2
+2,25%
Vergleich zum Vorquartal
Nord
3.351 €/m2
-5,72%
3.969 €/m2
+2,25%
Vergleich zum Vorquartal
Süd
3.252 €/m2
-6,44%
3.566 €/m2
+2,06%
Vergleich zum Vorquartal
Wenigenjena
3.442 €/m2
+3,35%
3.985 €/m2
+3,22%
Vergleich zum Vorquartal
West
3.252 €/m2
-6,44%
3.566 €/m2
+2,06%
Vergleich zum Vorquartal
Winzerla
3.370 €/m2
-0,41%
2.870 €/m2
+3,21%
Vergleich zum Vorquartal
Wöllnitz
3.627 €/m2
+4,4%
4.705 €/m2
+3,46%
Vergleich zum Vorquartal
Zentrum
3.305 €/m2
-3,39%
3.770 €/m2
+2,09%
Vergleich zum Vorquartal
Ziegenhain
3.627 €/m2
+4,4%
4.705 €/m2
+3,46%
Vergleich zum Vorquartal
Zwätzen
3.246 €/m2
-13,75%
3.524 €/m2
+0,82%
Vergleich zum Vorquartal
Immobilienpreisentwicklung in Jena
Die Immobilienpreise zeigen auch 2024 eine Veränderung der Preisentwicklung in Jena.
So liegt der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen aktuell in Q4/2024 bei 3.825 Euro.
Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter 3.565 Euro.
Für Häuser liegt der Quadratmeterpreis aktuell in Q4/2024 bei 3.293 Euro.
Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter für ein Haus 3.653 Euro.
Welche Faktoren beeinflussen Immobilienpreise in Jena?
Die Immobilienpreise werden von einer Vielzahl von Faktoren beeinflusst, die sowohl auf der Angebots- als auch auf der Nachfrageseite wirken.
Auf der Angebotsseite spielen Faktoren wie die Verfügbarkeit von Bauland, die Baukosten, die Regulierungen und Vorschriften der Baubranche sowie die Zinssätze eine wichtige Rolle.
Auf der Nachfrageseite können Faktoren wie Bevölkerungswachstum, Einkommen, Arbeitslosigkeit, Zinssätze und die allgemeine wirtschaftliche Lage die Immobilienpreise beeinflussen. Wenn die Bevölkerung in einer bestimmten Region wächst oder das Einkommensniveau steigt, steigt auch die Nachfrage nach Immobilien, was zu steigenden Preisen führen kann.
Darüber hinaus können auch externe Faktoren wie die allgemeine Entwicklung der Wirtschaft, politische Entscheidungen, Infrastrukturprojekte und die allgemeine Attraktivität einer Region die Immobilienpreise beeinflussen.
Häufig gestellte Fragen
FAQ Immobilienpreise
Wie entwickeln sich Immobilienpreise in Jena?
Die Immobilienpreise sind von verschiedenen Faktoren abhängig, wie z.B. der Nachfrage nach Wohnraum, der allgemeinen wirtschaftlichen Situation, der genauen Lage und Zustand des Objekts. In Jena lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser im vergangenen Jahr bei 3.696 Euro, dieses Jahr liegt er bei 3.547 Euro. Für eine genauere Einschätzung nutzen Sie unser Onlinebewertungstool.
Wie ist der Quadratmeterpreis in Jena?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser liegt derzeit bei 3.293 Euro, bei Eigentumswohnungen müssen Sie mit 3.825 Euro pro Quadratmeter rechnen. Für eine genaue und individuelle Bestimmung des Quadratmeterpreises sind verschiedene Faktoren, wie z.B. Lage und Zustand des Objektes zu berücksichtigen. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.
Wie sind die Hauspreise in Jena?
Aktuell (Stand December 11, 2024) liegt der durchschnittliche Hauspreis in Jena bei 3.293 Euro pro Quadratmeter. Für die genaue Einschätzung spielen Lage und Zustand der Immobilie eine wichtige Rolle. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.
Wie sind die Wohnungspreise in Jena?
Eine Eigentumswohnung in Jena kostet aktuell (Stand December 11, 2024) durchschnittlich 3.825 Euro pro Quadratmeter. Den genauen Quadratmeterpreis können Sie in unserem Online-Bewertungstool oder in einem Gespräch mit unseren Immobilienprofis erfahren. Lage und Zustand der Immobilie sind ausschlaggebende Faktoren bei der genauen Immobilienpreisbewertung.
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