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Immobilienpreise 2024
für Karlsruhe

Quelle: Angebotspreise auf Immobilienportalen | Stand: 5. März 2024

Kaufpreis Haus

Ø 4.055 €/m²

Kaufpreis Wohnung

Ø 3.825 €/m²

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Basierend auf 35 Millionen Immobiliendaten

Was kostet eine Immobilie in Karlsruhe

Wie entwickeln sich aktuell die Preise für Häuser und Wohnungen in Karlsruhe? Entdecken Sie hier die Immobilienpreise in Karlsruhe der letzten 4 Jahre und erfahren Sie, wie viel ein Quadratmeter im Jahr kostet.

Alle Daten auf einen Blick

Ø 4.055 €/m²

Median Kaufpreis Haus

Ø 3.825 €/m²

Median Kaufpreis Wohnung

173,4

Fläche (km²)

1.767

Bevölkerung Gesamt je km²

30

Stadtteile

306.502

Bevölkerung Gesamt

PLZ Bereich

76131, 76133, 76135, 76137, 76139, 76149, 76185, 76187, 76189, 76199, 76227, 76228, 76229

Hauspreise in Karlsruhe

Die Hauspreise in Karlsruhe liegen aktuell bei durchschnittlich 4.504 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa +12,55%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um -1,76% verändert.

Wohnungspreise in Karlsruhe

Die Wohnungspreise in Karlsruhe liegen aktuell bei durchschnittlich 3.886 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa -1,53%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um -1,56% verändert.

House

MARKTBERICHT

Marktbericht Deutschland · 2023/2024

Erhalten Sie den Marktbericht Deutschland 2023 / 2024 zur bestmöglichen Unterstützung Ihrer Immobilienentscheidung. Wir analysieren für Sie in 50 ausgewählten Städten alle relevanten Marktinformationen transparent und übersichtlich.

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Welche Daten Engel & Völkers GmbH im Einzelnen speichert und welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben, erfahren Sie hier. Sie können Ihre Einwilligungen hier jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Marija Starcevic

Marija Starcevic

Engel & Völkers Karlsruhe

Karlsruhe gilt als innovativer und international geprägter Standort mit hoher Lebensqualität. Hierbei setzt die Stadt mit dem milden Klima der Oberrheinischen Tiefebene auf eine grüne, gesundheitsfördernde Umgebung. Viele Menschen möchten sich gerade hier den Traum von der eigenen Immobilie verwirklichen. Durch die aktuelle Marktlage haben sich die Preise konsolidiert, die Nachfrage ist jedoch weiterhin groß, insbesondere in den beliebten Wohnlagen. Karlsruhe – immer in Bewegung!

Immobilienpreise im Umkreis von Karlsruhe

Entwicklung der Immobilienpreise in den Stadtteilen von Karlsruhe

Der Immobilienmarkt ist in ständiger Bewegung. Bundesweit sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren stark gestiegen. Allerdings zeigen Statistiken, dass es regionale Unterschiede in der Entwicklung der Immobilienpreise gibt. Entdecken Sie die aktuelle Miet- und Kaufpreisentwicklung und die Marktsituation an Ihrem Wohnort.

Beiertheim-Bulach

4.238 €/m2
-5,14%
3.922 €/m2
-1,4%
Vergleich zum Vorquartal

Bergwald

3.986 €/m2
-1,79%
3.434 €/m2
+0,55%
Vergleich zum Vorquartal

Daxlanden

4.238 €/m2
-5,14%
3.869 €/m2
-4,34%
Vergleich zum Vorquartal

Durlach

4.027 €/m2
+0,68%
3.534 €/m2
-1,29%
Vergleich zum Vorquartal

Grötzingen

3.570 €/m2
+2,65%
3.810 €/m2
-0,02%
Vergleich zum Vorquartal

Grünwettersbach

3.986 €/m2
-1,79%
3.434 €/m2
+0,55%
Vergleich zum Vorquartal

Grünwinkel

4.238 €/m2
-5,14%
3.869 €/m2
-4,34%
Vergleich zum Vorquartal

Hagsfeld

4.273 €/m2
+0%
3.984 €/m2
-0,61%
Vergleich zum Vorquartal

Hohenwettersbach

4.456 €/m2
+0%
3.660 €/m2
+0,57%
Vergleich zum Vorquartal

Innenstadt

4.238 €/m2
-5,14%
3.830 €/m2
-1,61%
Vergleich zum Vorquartal

Innenstadt-Ost

4.238 €/m2
-5,14%
3.648 €/m2
-3,22%
Vergleich zum Vorquartal

Innenstadt-West

4.238 €/m2
-5,14%
4.373 €/m2
+0,46%
Vergleich zum Vorquartal

Knielingen

3.884 €/m2
-1,99%
3.793 €/m2
-4,57%
Vergleich zum Vorquartal

Maxau

3.653 €/m2
-4,75%
3.717 €/m2
-4,81%
Vergleich zum Vorquartal

Mühlburg

3.884 €/m2
-1,99%
3.793 €/m2
-4,57%
Vergleich zum Vorquartal

Neureut

4.238 €/m2
-5,14%
3.830 €/m2
-1,61%
Vergleich zum Vorquartal

Nordstadt

4.238 €/m2
-5,14%
3.408 €/m2
-5,95%
Vergleich zum Vorquartal

Nordweststadt

3.653 €/m2
-4,75%
3.717 €/m2
-4,81%
Vergleich zum Vorquartal

Oberreut

4.238 €/m2
-5,14%
3.895 €/m2
-2,88%
Vergleich zum Vorquartal

Oststadt

4.238 €/m2
-5,14%
4.373 €/m2
+0,46%
Vergleich zum Vorquartal

Immobilienpreisentwicklung in Karlsruhe

Die Immobilienpreise zeigen auch 2024 eine Veränderung der Preisentwicklung in Karlsruhe. So liegt der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen aktuell in Q1/2024 bei 3.825 Euro. Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter 4.008 Euro.

Für Häuser liegt der Quadratmeterpreis aktuell in Q1/2024 bei 4.055 Euro. Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter für ein Haus 4.115 Euro.

House

Welche Faktoren beeinflussen Immobilienpreise in Karlsruhe?

Die Immobilienpreise werden von einer Vielzahl von Faktoren beeinflusst, die sowohl auf der Angebots- als auch auf der Nachfrageseite wirken.

Auf der Angebotsseite spielen Faktoren wie die Verfügbarkeit von Bauland, die Baukosten, die Regulierungen und Vorschriften der Baubranche sowie die Zinssätze eine wichtige Rolle.

Auf der Nachfrageseite können Faktoren wie Bevölkerungswachstum, Einkommen, Arbeitslosigkeit, Zinssätze und die allgemeine wirtschaftliche Lage die Immobilienpreise beeinflussen. Wenn die Bevölkerung in einer bestimmten Region wächst oder das Einkommensniveau steigt, steigt auch die Nachfrage nach Immobilien, was zu steigenden Preisen führen kann.

Darüber hinaus können auch externe Faktoren wie die allgemeine Entwicklung der Wirtschaft, politische Entscheidungen, Infrastrukturprojekte und die allgemeine Attraktivität einer Region die Immobilienpreise beeinflussen.

House

Häufig gestellte Fragen

FAQ Immobilienpreise

Wie entwickeln sich Immobilienpreise in Karlsruhe?

Die Immobilienpreise sind von verschiedenen Faktoren abhängig, wie z.B. der Nachfrage nach Wohnraum, der allgemeinen wirtschaftlichen Situation, der genauen Lage und Zustand des Objekts. In Karlsruhe lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser im vergangenen Jahr bei 4.002 Euro, dieses Jahr liegt er bei 4.504 Euro. Für eine genauere Einschätzung nutzen Sie unser Onlinebewertungstool.

Wie ist der Quadratmeterpreis in Karlsruhe?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser liegt derzeit bei 4.055 Euro, bei Eigentumswohnungen müssen Sie mit 3.825 Euro pro Quadratmeter rechnen. Für eine genaue und individuelle Bestimmung des Quadratmeterpreises sind verschiedene Faktoren, wie z.B. Lage und Zustand des Objektes zu berücksichtigen. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.

Wie sind die Hauspreise in Karlsruhe?

Aktuell (Stand March 11, 2024) liegt der durchschnittliche Hauspreis in Karlsruhe bei 4.055 Euro pro Quadratmeter. Für die genaue Einschätzung spielen Lage und Zustand der Immobilie eine wichtige Rolle. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.

Wie sind die Wohnungspreise in Karlsruhe?

Eine Eigentumswohnung in Karlsruhe kostet aktuell (Stand March 11, 2024) durchschnittlich 3.825 Euro pro Quadratmeter. Den genauen Quadratmeterpreis können Sie in unserem Online-Bewertungstool oder in einem Gespräch mit unseren Immobilienprofis erfahren. Lage und Zustand der Immobilie sind ausschlaggebende Faktoren bei der genauen Immobilienpreisbewertung.

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