Wohnimmobilien in Reutlingen


Analysen für Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Eigentumswohnungen
Marktreport im PDF

Immobilienpreise Reutlingen – aktuelle Statistiken zu allen Immobilientypen

Reutlingen liegt in der Metropolregion Stuttgart südlich der Landeshauptstadt und bildet zusammen mit Tübingen das Oberzentrum der Region Neckar-Alb. Die Stadt mit rund 160.000 Einwohner*innen gilt auch als interessanter Hochschulstandort. Sie verfügt über mehrere (Fach-)Hochschulen und Seminare und damit über zahlreiche Fachkräfte. Dienstleistung und Industrie sind die wichtigsten Branchen. Die starke Wirtschaftskraft führt auch zu einer hohen Nachfrage nach Wohnraum. 


Informieren Sie sich hier über die aktuellen Immobilienpreise in Offenbach am Main. In diesem Report betrachten wir die Preisentwicklungen bei Eigentumswohnungen sowie Ein- und Zweifamilienhäusern.

1. Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt in Reutlingen?

In jedem Immobilienmarkt entwickeln sich die Immobilienpreise unterschiedlich, je nachdem, ob es sich um einen Neubau oder eine Immobilie im Bestand handelt. Das gilt selbstverständlich auch für die Immobilienpreise Reutlingen. In der hier folgenden interaktiven Grafik können Sie dementsprechend auswählen, für welchen Typ Immobilie Sie sich die Angebotspreise ansehen möchten. 

2. Wie unterscheiden sich die Reutlinger Immobilienpreise nach Wohnlage?

Auch die Lage einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor bei der Wertermittlung. Dabei wird unterschieden zwischen sehr guter Lage, guter Lage, mittlerer Lage und einfacher Lage. Welcher Wohnlage ein Viertel oder ein Straßenzug zugeordnet wird, hängt von zahlreichen Faktoren ab. Indikatoren für eine gute bis sehr gute Lage können beispielsweise Geschäfte mittlerer bis hoher Preisklasse sein, ebenso ein gepflegtes Straßenbild, ein insgesamt guter Gebäudezustand sowie eine komfortable Verkehrsanbindung. Die Zugehörigkeit einer Immobilie zu einer Lage kann sich im Laufe der Zeit ändern, etwa wenn die Infrastruktur ausgebaut wird oder wenn es zunehmend zahlungskräftige Menschen in das Viertel zieht.

 Hamburg
- Wohnlagen in Reutlingen

3. Welche Reutlinger Stadtteile gehören zu welcher Wohnlage?

Zu den sehr guten Lagen zählt in Reutlingen vor allem die Stadtmitte, dazu gehört neben der Innenstadt auch Betzingen und Pfullingen dazu. Als gute Lage werden vor allem Stadtteile wie Sickenhausen, Degerschlacht, Rommelsbach und Sondelfingen die sich im Norden der Stadt befinden gezählt, während unter anderem Gönningen, Bronnweiler und Ohmenhausen eine mittlere Lage zugesprochen wird.

Eine Auswahl unserer aktuellen Angebote

4. Welchen Einfluss haben Kennzahlen auf die Immobilienpreise Reutlingen?

Statistische Kennzahlen sind Indikatoren für die Qualität und Attraktivität eines Standorts. Dementsprechend wirken sie sich auf die Immobilienpreise in Reutlingen aus. Zu den Kennzahlen, wie Sie sie auch in der interaktiven Grafik einsehen können, zählen unter anderem die Einwohnerzahl, die Kaufkraft und die Leerstandsquote. Eine steigende Einwohnerzahl und steigende Kaufkraft spricht für eine prosperierende Entwicklung. Liegt die Leerstandsquote unter drei bis vier Prozent kann man von einem relativ engen Wohnungsmarkt ausgehen.

5. Ansprechpartner – das sagen Ihre Expertinnen vor Ort

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Susen Luong-Kocher

Engel & Völkers Reutlingen
Jessica Fiz, Engel & Völkers Reutlingen

Jessica Fiz

Engel & Völkers Reutlingen

„Die Stadt Reutlingen vereint nicht nur das familiäre Leben mit zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten, sondern gibt auch Kunst und Kultur einen Raum. Die Schwäbische Alb und das bekannte Biosphärengebiet bieten eine Auszeit vom stressigen Alltag. Namhafte Unternehmen stärken das Wirtschaftswachstum. Trotzdem erwarten wir in 2022 durch die steigende Zinspolitik, die strengeren Kreditvergabevorschriften und die stetig steigenden Lebenshaltungskosten einen Rückgang der Nachfrage und somit sinkende Immobilienpreise."

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