Immobilienpreise 2025 für Jena

Die Immobilienpreise zeigen auch 2025 eine Veränderung der Preisentwicklung in Jena. So liegt der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen aktuell in Q3/2025 bei 4.194 Euro. Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter 3.966 Euro.

Für Häuser liegt der Quadratmeterpreis aktuell in Q3/2025 bei 3.648 Euro. Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter für ein Haus 3.521 Euro.

Die Immobilienpreise werden von einer Vielzahl von Faktoren beeinflusst, die sowohl auf der Angebots- als auch auf der Nachfrageseite wirken.

Auf der Angebotsseite spielen Faktoren wie die Verfügbarkeit von Bauland, die Baukosten, die Regulierungen und Vorschriften der Baubranche sowie die Zinssätze eine wichtige Rolle.

Auf der Nachfrageseite können Faktoren wie Bevölkerungswachstum, Einkommen, Arbeitslosigkeit, Zinssätze und die allgemeine wirtschaftliche Lage die Immobilienpreise beeinflussen. Wenn die Bevölkerung in einer bestimmten Region wächst oder das Einkommensniveau steigt, steigt auch die Nachfrage nach Immobilien, was zu steigenden Preisen führen kann.

Darüber hinaus können auch externe Faktoren wie die allgemeine Entwicklung der Wirtschaft, politische Entscheidungen, Infrastrukturprojekte und die allgemeine Attraktivität einer Region die Immobilienpreise beeinflussen.