Alle Daten auf einen Blick
Ø 2.671 €/m²
Median Kaufpreis Haus
Ø 2.582 €/m²
Median Kaufpreis Wohnung
204,6
Fläche (km²)
606
Bevölkerung Gesamt je km²
42
Stadtteile
123.949
Bevölkerung Gesamt
PLZ Bereich
38440, 38442, 38444, 38446, 38448
Main menu
Immobilienpreise 2024 für Wolfsburg
Quelle: Angebotspreise auf Immobilienportalen | Stand: 13. November 2024
Erfolgreich verkaufen – mit Engel & Völkers
Im ersten Schritt beleuchten wir kostenfrei und unverbindlich das gesamte Potenzial Ihrer Immobilie und lassen dieses in unsere Bewertung einfließen – samt aller Details und Besonderheiten.
Erhalten Sie Ihre persönliche Wertermittlung
Wie viel ist meine Immobilie wert?
- Akkurat und objektiv
- Professionell
- Kostenlos und unverbindlich
Basierend auf 35 Millionen Immobiliendaten
Was kostet eine Immobilie in Wolfsburg
Wie entwickeln sich aktuell die Preise für Häuser und Wohnungen in Wolfsburg? Entdecken Sie hier die Immobilienpreise in Wolfsburg der letzten 4 Jahre und erfahren Sie, wie viel ein Quadratmeter im Jahr kostet.
Hauspreise in Wolfsburg
Die Hauspreise in Wolfsburg liegen aktuell bei durchschnittlich 2.688 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa -2,98%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um -0,52% verändert.
Wohnungspreise in Wolfsburg
Die Wohnungspreise in Wolfsburg liegen aktuell bei durchschnittlich 2.595 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa +0,8%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um -0,66% verändert.
Immobilienpreise im Umkreis von Wolfsburg
Entwicklung der Immobilienpreise in den Stadtteilen von Wolfsburg
Der Immobilienmarkt ist in ständiger Bewegung. Bundesweit sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren stark gestiegen. Allerdings zeigen Statistiken, dass es regionale Unterschiede in der Entwicklung der Immobilienpreise gibt. Entdecken Sie die aktuelle Miet- und Kaufpreisentwicklung und die Marktsituation an Ihrem Wohnort.
Allerpark
2.669 €/m2
-2,19%
2.516 €/m2
-1,51%
Vergleich zum Vorquartal
Almke
2.485 €/m2
-1,32%
2.790 €/m2
+0,83%
Vergleich zum Vorquartal
Alt Wolfsburg
2.669 €/m2
-2,19%
2.516 €/m2
-1,51%
Vergleich zum Vorquartal
Barnstorf
2.485 €/m2
-1,32%
2.790 €/m2
+0,83%
Vergleich zum Vorquartal
Brackstedt
2.669 €/m2
-2,19%
2.516 €/m2
-1,51%
Vergleich zum Vorquartal
Detmerode
2.271 €/m2
-4,12%
2.116 €/m2
+2,46%
Vergleich zum Vorquartal
Ehmen
2.891 €/m2
+1,78%
2.900 €/m2
-1,19%
Vergleich zum Vorquartal
Eichelkamp
2.762 €/m2
+1,82%
2.620 €/m2
-1,89%
Vergleich zum Vorquartal
Fallersleben
2.891 €/m2
+1,78%
2.900 €/m2
-1,19%
Vergleich zum Vorquartal
Hageberg
2.762 €/m2
+1,82%
2.620 €/m2
-1,89%
Vergleich zum Vorquartal
Hattorf
2.271 €/m2
-4,12%
2.116 €/m2
+2,46%
Vergleich zum Vorquartal
Hehlingen
2.485 €/m2
-1,32%
2.790 €/m2
+0,83%
Vergleich zum Vorquartal
Heiligendorf
2.271 €/m2
-4,12%
2.116 €/m2
+2,46%
Vergleich zum Vorquartal
Hellwinkel
2.485 €/m2
-1,32%
2.790 €/m2
+0,83%
Vergleich zum Vorquartal
Heßlingen
2.485 €/m2
-1,32%
2.790 €/m2
+0,83%
Vergleich zum Vorquartal
Hohenstein
2.762 €/m2
+1,82%
2.620 €/m2
-1,89%
Vergleich zum Vorquartal
Innenstadt
2.762 €/m2
+1,82%
2.620 €/m2
-1,89%
Vergleich zum Vorquartal
Klieversberg
2.762 €/m2
+1,82%
2.620 €/m2
-1,89%
Vergleich zum Vorquartal
Kreuzheide
2.669 €/m2
-2,19%
2.516 €/m2
-1,51%
Vergleich zum Vorquartal
Kästorf
2.669 €/m2
-2,19%
2.516 €/m2
-1,51%
Vergleich zum Vorquartal
Immobilienpreisentwicklung in Wolfsburg
Die Immobilienpreise zeigen auch 2024 eine Veränderung der Preisentwicklung in Wolfsburg.
So liegt der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen aktuell in Q4/2024 bei 2.582 Euro.
Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter 2.539 Euro.
Für Häuser liegt der Quadratmeterpreis aktuell in Q4/2024 bei 2.671 Euro.
Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter für ein Haus 2.750 Euro.
Welche Faktoren beeinflussen Immobilienpreise in Wolfsburg?
Die Immobilienpreise werden von einer Vielzahl von Faktoren beeinflusst, die sowohl auf der Angebots- als auch auf der Nachfrageseite wirken.
Auf der Angebotsseite spielen Faktoren wie die Verfügbarkeit von Bauland, die Baukosten, die Regulierungen und Vorschriften der Baubranche sowie die Zinssätze eine wichtige Rolle.
Auf der Nachfrageseite können Faktoren wie Bevölkerungswachstum, Einkommen, Arbeitslosigkeit, Zinssätze und die allgemeine wirtschaftliche Lage die Immobilienpreise beeinflussen. Wenn die Bevölkerung in einer bestimmten Region wächst oder das Einkommensniveau steigt, steigt auch die Nachfrage nach Immobilien, was zu steigenden Preisen führen kann.
Darüber hinaus können auch externe Faktoren wie die allgemeine Entwicklung der Wirtschaft, politische Entscheidungen, Infrastrukturprojekte und die allgemeine Attraktivität einer Region die Immobilienpreise beeinflussen.
Häufig gestellte Fragen
FAQ Immobilienpreise
Wie entwickeln sich Immobilienpreise in Wolfsburg?
Die Immobilienpreise sind von verschiedenen Faktoren abhängig, wie z.B. der Nachfrage nach Wohnraum, der allgemeinen wirtschaftlichen Situation, der genauen Lage und Zustand des Objekts. In Wolfsburg lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser im vergangenen Jahr bei 2.771 Euro, dieses Jahr liegt er bei 2.688 Euro. Für eine genauere Einschätzung nutzen Sie unser Onlinebewertungstool.
Wie ist der Quadratmeterpreis in Wolfsburg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser liegt derzeit bei 2.671 Euro, bei Eigentumswohnungen müssen Sie mit 2.582 Euro pro Quadratmeter rechnen. Für eine genaue und individuelle Bestimmung des Quadratmeterpreises sind verschiedene Faktoren, wie z.B. Lage und Zustand des Objektes zu berücksichtigen. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.
Wie sind die Hauspreise in Wolfsburg?
Aktuell (Stand December 10, 2024) liegt der durchschnittliche Hauspreis in Wolfsburg bei 2.671 Euro pro Quadratmeter. Für die genaue Einschätzung spielen Lage und Zustand der Immobilie eine wichtige Rolle. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.
Wie sind die Wohnungspreise in Wolfsburg?
Eine Eigentumswohnung in Wolfsburg kostet aktuell (Stand December 10, 2024) durchschnittlich 2.582 Euro pro Quadratmeter. Den genauen Quadratmeterpreis können Sie in unserem Online-Bewertungstool oder in einem Gespräch mit unseren Immobilienprofis erfahren. Lage und Zustand der Immobilie sind ausschlaggebende Faktoren bei der genauen Immobilienpreisbewertung.
Wir haben Standorte und Immobilienexperten in ganz Deutschland. Finden Sie Ihren.
Exklusiv
Entdecken Sie unsere exklusiven Immobilienangebote
Immobilien in Deutschland
Finden Sie hier Ihr Traumhaus oder Ihre Traumwohnung aus einer Auswahl an erstklassigen Objekten. Von luxuriösen Villen bis hin zu stilvollen Stadtwohnungen – bei uns werden Sie fündig.
Kategorien
