Residenza al Gaffaro
- Wohngeld 800 EUR
- W-02TV7A
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 5
- 2
- 1
- 100 m²
- Sehr gut
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- Dezentral
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- Gas
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- Parkett
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
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- Klimaanlage
Für unseren Tag der Entdeckung des "kleinen" Venedigs, das noch nicht vom Massentourismus überschwemmt wurde und daher authentischer ist, wählen wir einen der faszinierendsten Anblicke, denen man bei der Ankunft vom Festland in der Altstadt begegnen kann: eine Kreuzung von ruhigen Kanälen, die von ihren Fondamenta gesäumt werden, mit den typischen Booten, die an den Bricole ankern, den Steinbrücken, die sie überqueren, und den schönen Palästen, die sie überragen, was ein perfektes erstes Postkarten-Souvenirfoto ergibt. In dieser ruhigen Stadtumgebung befindet sich unsere Wohnung an der Fondamenta, die den Übergang vom Dorsoduro zum Santa Croce Sestiere markiert, im zweiten und obersten Stockwerk eines Palazzetto, der in den frühen 1900er Jahren von Julius Grunwald, einem der Gründer des berühmten Hotel Bauer in S. Marco, gebaut wurde. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und verfügt über einen Flur, der zum großen Wohnzimmer und zum Hauptschlafzimmer mit Blick auf den Kanal führt, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie ein großes Zimmer, das als zweites Schlafzimmer oder als zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden kann, einen Garderobenraum und einen kleinen Abstellraum. Im Erdgeschoss befindet sich ein praktischer Abstellraum zur alleinigen Nutzung. Das Haus verfügt über gemischte Böden aus Parkett und venezianischem Terrazzo, drei Meter hohe Decken, die den Räumen viel Luft zum Atmen geben, und eine gute natürliche Beleuchtung. Das gesamte Gebäude wurde vor kurzem renoviert und mit einer Klärgrube ausgestattet. Die Nähe zu den Verbindungen mit dem Festland, die gut verteilten Innenräume und die Voraussetzungen für die touristische Vermietung machen es zu einem perfekten Objekt sowohl als Wohnsitz als auch als Investition.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Dorsoduro: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Nach San Marco sind im Stadtteil Dorsoduro die wichtigsten Museen konzentriert, an die wir uns erinnern: die Accademia-Galerie, die Sammlung Peggy Guggenheim, der Palazzo Venier dei Leoni, das Museum Punta della Dogana - François Pinault Foundation. Der Squero di San Trovaso und der Campo Santa Margherita sind ebenfalls einen Besuch wert, ein Treffpunkt für Venezianer und Studenten. Das Objekt befindet sich in der Gegend von Tolentini-Rio del Gaffaro, nicht weit von Piazzale Roma und den Verbindungen zum Festland auf der einen Seite und der lebhaften Gegend von Santa Margherita auf der anderen Seite entfernt.
- Elletre Srl
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Stefania Franceschini
- Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
- 30123 Venezia
- Tel.: +39 041 2675222
- www.engelvoelkers.com/venezia
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
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- Gas
Courtagepassus
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