Handwerker aufgepasst: Haus zum Ausbauen mit schönem Grundstück

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in Fertigbauweise aus ca. 1973 bietet mit seinen fünf Zimmern den perfekten Rückzugsort für Familien, die Wert auf ein gemütliches Zuhause in ruhiger Umgebung legen. Das Haus ist im Souterrain aus massivem Mauerwerk erbaut und im Erdgeschoss in Holzwerkstoff-Fertigbauweise. Das Gebäude darf als Rohbau betrachtet werden und bietet somit eine einmalige Gelegenheit, Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in der idyllischen Stadt Nienstedt. Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 570 m² verfügt das Haus über großzügige Räume, die flexibel genutzt werden können und nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. Zwei großzügig geschnittene Badezimmer, sowie ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss sorgen für Komfort und kurze Wege. Der große, pflegeleicht angelegte Garten bietet viel Platz für Kinder zum Spielen und die ganze Familie zum Entspannen. Eine Einzelgarage mit zusätzlichem Stellplatz davor rundet das Angebot ab. Besondere Highlights sind der Balkon mit Südausrichtung, ideal zum Sonnenbaden und für gemütliche Stunden im Freien, sowie die große Terrasse, die perfekt für Grillabende und Familienfeiern geeignet ist. Die ruhige Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr bietet zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre. Das Haus wurde in einen Hang gebaut, was zu einer interessanten und funktionalen Raumaufteilung führt. Im Souterrain befindet sich in der früheren Planung die geräumige Küche, die ausreichend Platz für eine Essecke bietet sowie zwei weitere Zimmer mit variablen Nutzungsmöglichkeiten. Hier haben Sie auch direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, was den Alltag und das Kochen besonders angenehm macht. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, der direkt in das geräumige Wohnzimmer führt. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon. Ein Gäste-WC, diverse Zimmer und ein Badezimmer runden das Raumangebot ab. Das Haus befindet sich Außen in einem soliden Zustand, jedoch sind umfassende Ausbauarbeiten erforderlich. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Nutzen Sie die Chance, dieses Haus nach Ihren Vorstellungen auszubauen und ein individuelles Wohnparadies für Ihre Familie zu gestalten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!