Herrlich modernisiertes OKAL-Haus im schönen Ohlendorf!

€349,000

5 Rooms
1 Bathrooms
~123 m² Living area
~908 m² Plot surface

Description

Sie sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie? Dabei spielen eine ruhige Lage und eine nette Nachbarschaft eine übergeordnete Rolle für Sie? Dann wird Sie dieses Angebot begeistern. Das OKAL-Haus wurde im Jahr 1974 auf einem circa 908 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und bietet mit seinen circa 123 m² Wohnfläche genügend Platz für die kleine oder große Familie. Passieren Sie das Entrée und gelangen über den Windfang in die einladende Diele des Hauses. Von hieraus erreichen Sie alle lebensbestimmenden Räume der Immobilie. Vom großzügig geschnittenen Wohnbereich mit Kaminofen gelangen Sie über die bodentiefen Fensterelemente auf die Terrasse. Hier können Sie nach einem harten Tag die Seele baumeln lassen. Die Küche lädt dazu ein Freunden und Familie kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren, welche im Essbereich zu sich genommen werden können. Das modernisierte Vollbad lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Komplettiert wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie eine Gästetoilette. Der Vollkeller des Hauses beherbergt neben genügend Stellfläche auch die Gasheizung aus dem Jahr 2021. Komplettiert wird dieses Angebot durch eine Photovoltaikanlage, einen Schuppen sowie eine Wallbox für Ihr E-Auto. Für Ihre Kraftfahrzeuge stehen zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Gern vereinbaren wir zeitnah einen Besichtigungstermin, um Ihnen diese interessante Immobilie in Ruhe zu präsentieren.

Features

BasementTerrace

Engel & Völkers Seevetal

+49 4105 676 33 44

Your advisor: Nabil Al-Barazanchi

Property ID: W-048S6M

Location: Ohlendorf, Seevetal

Dieses schöne Kleinod liegt in einer wenig befahrenen Anwohnerstraße von Seevetal-Ohlendorf. Der Ort Ohlendorf liegt im südöstlichen Teil der Gemeinde Seevetal, in der Mitte des Landkreises Harburg. Mit circa 1768 Einwohnern zählt Ohlendorf zu den größeren Ortschaften der Gemeinde Seevetal. Seevetal gehört zu recht zu den beliebtesten Wohngemeinden außerhalb der Hansestadt Hamburg. Der Ort liegt an der Bundesautobahn 7. Die reizvolle Landschaft zwischen Elbe und Lüneburger Heide zeichnet sich durch ein großes Wohn- und Freizeitangebot und eine hervorragende Infrastruktur aus. Ohlendorf besitzt einige Kleinbetriebe, wie eine Tankstelle, einen Friseur, eine Postfiliale und ein italienisches Restaurant. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und diverse Dienstleister finden sich im Nachbarort Ramelsloh. Durch die große Waldlandschaft innerhalb Ohlendorfs werden Wanderer und Naturliebhaber zudem auf ihre Kosten kommen. Direkt an der Autobahnanschlussstelle befinden sich ein Kindergarten und die örtliche Grundschule. Die Nähe zu Hamburg, das Naherholungsgebiet Buchwedel, die Anbindung des Hamburger Verkehrsverbundes, zahlreiche nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges Angebot von Vereinssportarten begünstigen die Einwohnerentwicklung seit Jahrzehnten.