Wohnen in absoluter Top-Lage - nur 20 Minuten von Düsseldorf entfernt!
- 5 Rooms
- 3 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- ~144 m² Living area
- ~484 m² Plot surface
Verberg, Krefeld
Wohnen in absoluter Top-Lage - nur 20 Minuten von Düsseldorf entfernt!
Price
€599,000
Object type
Semi-detached house
Condition
Needs Rehabilitation
Rooms
5
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Garages
1
Parking spaces
1
Living area
~144 m²
Plot surface
~484 m²
Flooring
Carpet, Tiles
Construction year
1978
Energy efficiency class
G
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
207.4 kWh/m²a
Type of heating
Underfloor heating
Energy source
Oil heating, Underfloor heating
Energy includes hot water
Yes
Nicht ohne Grund zählt der Stadtteil Verberg zu den besten Wohnadressen Krefelds. Hier liegt diese Doppelhaushälfte unmittelbar am Stadtwald und dem Naturschutzgebiet Niepkuhlen. Das exklusive Wohnumfeld ist geprägt von freistehenden Einfamilienhäusern und einem sehr hohen sozialen Niveau. Hervorzuheben ist der außergewöhnliche Freizeitwert und die naturnahe Wohnlage. Den Krefelder Stadtwald und das umfangreiche Angebot an Sport- und Freizeiteinrichtungen wie Tennisclubs, Golfclub, Hockeyanlage und Reitsport sowie den beliebten Schwimmverein SVK erreichen Sie fußläufig oder mit dem Fahrrad sicher in wenigen Minuten. Ebenso profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur, die allen Bedürfnissen an moderner Wohnqualität gerecht wird. Gastronomiebetriebe, Bäckereien, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bischöfliche Maria-Montessori-Grund- und Gesamtschule ist in etwa 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Busverbindungen 052 und 058 in die Zentren von Krefeld und Moers liegen in unmittelbarer Nähe der Immobilie. Trotz des fast ländlichen Charakters, erreichen Sie in wenigen Minuten die Krefelder Innenstadt. Insbesondere für Pendler zeichnet sich die Lage vor allem durch ihre vorteilhaften Verkehrsanbindungen über die B9 und die A57 nach Düsseldorf und in die Metropolen des Rhein-Ruhrgebietes aus. Der Internationale Flughafen Düsseldorf ist in ca. 20 Autofahrminuten erreicht. Ein idealer Lebensstandort für das anspruchsvolle Paar oder die Familie.
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