Engel & Völkers
Bright office space with a white conference table, black chairs, and a glass-walled area. A projector is mounted on the ceiling.

Büro mit Industrie-Charme

Rent/m² from

€15.50
  • ~173.03 m² Total surface
  • ~173.03 m² Office surface
  • 173.03 Dividable from

Description

Dieser beeindruckende Gewerbehof, ursprünglich 1900 erbaut und heute ein denkmalgeschütztes Objekt, kombiniert den Charme historischer Architektur mit einer gehobenen, modernen Ausstattung. Das Gebäude wurde sorgfältig restauriert, sodass der Industrie-Charme der ursprünglichen Bauweise erhalten blieb, während es gleichzeitig alle Anforderungen an zeitgemäße Büroflächen erfüllt. Der neuwertige Zustand der Räume bietet höchste Funktionalität und Komfort, ideal für Unternehmen, die ein inspirierendes und gleichzeitig professionelles Arbeitsumfeld suchen. Die Büroflächen befinden sich im 2. und 3. Obergeschoss und zeichnen sich durch großzügige Räume, Parkettboden, moderne Glaswände und eine Klimaanlage aus, die für ein angenehmes Arbeitsklima sorgen. Zu den weiteren Highlights gehört ein gut ausgestatteter Konferenzraum, eine hochwertige Küche mit allen notwendigen Geräten und ein klimatisierter Serverraum, der den sicheren Betrieb Ihrer IT-Infrastruktur gewährleistet. Zusätzlich steht ein separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Dieser Gewerbehof bietet Unternehmen mit innovativen Produkten oder Dienstleistungen, Kreativen, Architekten, Marketingfachleuten und Ingenieuren eine ideale Arbeitsumgebung. Industrie-Charme Parkettboden Glastrennwände Klimatisierung Klimatisierter Serverraum Hochwertig ausgestattete Küchen in beiden Etagen Dusche im 2. OG Kellerraum PKW-Stellplatz auf dem Hof (80,00 EUR/Stellplatz) O12403/G1/E7/F1
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-O12403/G1/E7/F1

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~173.03 m²

  • Office surface

    ~173.03 m²

  • Dividable from

    ~173.03 m²

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    No

    Location: Borsigwalde, Berlin

    Das Bürohaus befindet sich im Berliner Ortsteil Borsigwalde/ Tegel im Norden der Hauptstadt. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine vielseitige Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe liegen sowohl der U-Bahnhof Borsigwerke (U6) als auch die S-Bahnhöfe Tegel und Holzhauser Straße, wodurch eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und andere Stadtteile gewährleistet ist. Über die nahegelegene Stadtautobahn (A111) ist der Standort zudem optimal an das überregionale Verkehrsnetz angebunden – der Flughafen Berlin-Brandenburg (BER) sowie das Berliner Zentrum sind auf direktem Weg erreichbar. Die Borsighallen Tegel befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten ein umfangreiches Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Dienstleister in der Umgebung sorgen für eine belebte und angenehme Arbeitsumgebung. Das Umfeld vereint somit urbanes Flair mit einer guten Erreichbarkeit und hoher Aufenthaltsqualität, was den Standort zu einer attraktiven Adresse für Unternehmen verschiedenster Branchen macht.

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