Erstbezug: Für die Neuduftliebhaber
Rent/m² from
€21.70
- ~3,294 m² Total surface
- ~3,294 m² Office surface
- 360 Dividable from
Description
Auf dem Areal in Adlershof sind ca. 25.000 m² neue Büroflächen, aufgeteilt auf zwei Gebäude, entstanden. Die lichtdurchfluteten Büroeinheiten zeichnen sich durch einen modernen Bürostandard mit einem strapazierfähigen Bodenbelag sowie öffenbare Fenster aus. Es können flexible Grundrissgestaltungen für sämtliche Büroorganisationsformen, wie Einzel-, Großraum- und Kombibüronutzung realisiert werden. Eine Aufteilung und Ausstattung nach Mieterwunsch ist nach Absprache möglich.
Campus-Charakter mit hoher Aufenthaltsqualität
Hochwertiger Ausbau auf den Mieter zugeschnitten
Ausstattung nach Mieterwunsch möglich
Effizienter Grundriss
Bodentiefe Fenster
Hohe Decken (ca. 3,05 m - 3,60 m im EG)
Besonders geringer Primärenergieverbrauch und effektives Energiemanagement (ESG-Verifikation zur EU-Taxonomie)
Heizen und Kühlen mit Heiz-Kühlsegeln in allen Räumen
Klimatisierung
Be- und Entlüftung
Hohlraumböden mit Bodentanks
Adlershofer Hochleistungsglasfasernetz
KAT-7 Verkabelung
Nachhaltigkeitszertifikat LEED Gold
Attraktive Dachterrassen
Ausreichend Lagerfläche im UG vorhanden
Tiefgarage (Stellplatz 120 EUR/Stk.)
Parkplätze, Fahrradstellplätze
O3265/G2/E3/F1
Engel & Völkers Commercial Berlin
Your advisor: Team Bürofläche
Property ID: OI-BER-O3265/G2/E3/F1
Property details
- Property type
Office
- Total surface
~3,294 m²
- Office surface
~3,294 m²
- Dividable from
~360 m²
Energy efficiency information
- Energy efficiency class
C
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Demand certificate
Location: Adlershof, Berlin
Direkt in Adlershof. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr als auch an den Individualverkehr ist sehr gut. Die Autobahn A 113 befindet sich in direkter Nähe. Mit den öffentlichen Nahverkehr ist Adlershof schnell erreichbar. Von hier ist man in ca. zehn Minuten am Flughafen Berlin Brandenburg BER, am Alexanderplatz in ca. 30 Minuten, am Hauptbahnhof in ca. 40 Minuten und in ca. 20 Minuten am Kurfürstendamm.
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