Stilvolles Einfamilienhaus in naturnaher Bestlage von Bad Zwischenahn!

Dieses gepflegte Walmdach-Einfamilienhaus mit 164 m² Wohnfläche befindet sich in begehrter Wohnlage von Bad Zwischenahn, nur ein paar Schritte vom Landschaftsschutzgebiet Wiesengrund entfernt. Die ruhige, naturnahe Umgebung verbindet hohe Wohnqualität mit einem offenen Blick ins Grüne – ein ideales Zuhause für alle, die Großzügigkeit, Ruhe und eine gewachsene Nachbarschaft schätzen. Das ursprünglich 1963 errichtete Wohnhaus wurde im Jahr 2005 in großen Teilen umfassend saniert und technisch wie energetisch aufgewertet. An dieser Stelle möchten wir darauf hinweisen, dass einige Fotos KI-basiert eingerichtet wurden! Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen wurden der Dachboden vollständig isoliert, das Dach sowie die Fassade gedämmt und moderne Kunststofffenster eingebaut. Zusätzliche Velux-Dachflächenfenster aus hochwertigem Buchenholz sorgen im Dachgeschoss für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Der Grundriss überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung mit insgesamt fünf Zimmern. Bereits im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, das komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglicht. Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit einem drehbaren Kamin aus 2019 bilden einen großzügigen, offenen Wohnraum mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang in den schön gestalteten Garten – ein lichtdurchfluteter Mittelpunkt des Hauses mit fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereich. Der Wohn- und Essbereich sowie das Badezimmer sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, ergänzt durch neue Heizkörper im gesamten Haus. Die Gasheizung wurde 2015 erneuert. Im Obergeschoss stehen ein modernes Badezimmer mit Badewanne und zwei Waschtischen sowie drei weitere Schlafzimmer zur Verfügung, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Hochwertige Bodenbeläge aus Marmor und Parkett unterstreichen den gehobenen Anspruch des Hauses. Eine Gästetoilette im Erdgeschoss ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Das Haus ist teilunterkellert und bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit Sektionaltor. Die weiß verputzte Fassade verleiht dem Gebäude ein zeitloses, gepflegtes Erscheinungsbild. Insgesamt handelt es sich um eine sehr gut instand gehaltene Immobilie mit solider Bausubstanz, großzügigem Raumangebot und einer sehr schönen Lage direkt am Landschaftsschutzgebiet Wiesengrund und fußläufigem Abstand in die zu allen Schulformen und Kindergarten– ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Familien oder Paare.