Schleswig-Schlei: Seltene Gelegenheit, traumhaftes Baugrundstück in erster Uferreihe für 1- 2 Stadtvillen

Das Baugrundstück mit ca. 1.680 m² Fläche liegt zentrumsnah mit einem fantastischen Blick über die Schlei zum Schloss Gottorf und zum Schleswiger Dom. Hier lässt sich Wohn- und Lebensqualität optimal verbinden. Ob als privater Bauherr oder Projektentwickler können Sie hier nach bisher mündlicher Anfrage beim Bauamt Schleswig 1 – 2 Gebäude mit 2 Vollgeschossen und Staffelgeschoss errichten. Der B-Plan für dieses Gebiet wird derzeit überarbeitet. Es ist jedoch eine verdichtete Bebauung auf dem ca. 32 Meter breiten und ca. 52 Meter tiefem Grundstück seitens der Stadtplanung angedacht. Da sich ehemals auf dem Gelände eine Teerpappenfabrik befand, wird derzeit der gesamte Boden bis zu 10 Meter Tiefe ausgetauscht um Teerölrückstände zu entsorgen. Seit 1974 war das Grundstück mit 1 Einfamilienhaus bebaut. Die Hallen stammten aus dem Jahr 1884. Die unterirdischen Fundamentreste der ehemaligen Gebäude wurden beseitigt und das kontaminierte Erdreich wird abgetragen und durch unbelastetes Bodenmaterial (Verfüllsand) aufgefüllt. Nach der erfolgten Bodensanierung wird das Grundstück mit ca. 50 cm Mutterboden und Grasansaat für die Bebauung freigegeben. Die ehemalige Topografie des Geländes wird wiederhergestellt. Zuständig für die Sanierung ist der Kreis Schleswig-Flensburg als untere Bodenschutzbehörde. Der Abschluss der Sanierungsarbeiten ist für den Sommer 2025 geplant. Weitere Details entnehmen Sie bitte auf folgender Seite: https://www.schleswig-flensburg.de/Altlast+Wikingeck+Schleswig . Wenn Sie sich vorstellen können, auf diesen schönen Grundstücken den Traum vom Eigenheim(en) zu verwirklichen, beraten wir Sie gerne.