Ein Haus voller Möglichkeiten - inklusive Baugenehmigung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 bietet einer Familie ein gemütliches Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Jahr 2008 wurde die Immobilie umfassend renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Erdgeschoss verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit separater Küche, einem großzügigen Wohnzimmer, einem Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse sowie einem Gäste-WC. Die klar getrennten Wohnbereiche schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre für den Familienalltag. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen lässt. Direkt am Haus befindet sich eine Garage, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet. Die heutigen Eigentümer haben sich bereits frühzeitig Gedanken über die zukünftige Entwicklung des Grundstücks gemacht und einen Bauantrag für die Errichtung eines Dreifamilienhauses eingereicht. Der zugrunde liegende Entwurf stammt von Architekt Manfred Dippong. Dadurch besteht nicht nur eine attraktive Grundlage für eine künftige Neubebauung, sondern auch die Möglichkeit, das bestehende Gebäude im Rahmen einer neuen Planung zu vergrößern. Dies eröffnet dem Käufer vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten und kann die Umsetzung zukünftiger Vorhaben deutlich erleichtern. Somit eignet sich die Immobilie  sowohl für Eigennutzer, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause suchen, als auch für Investoren und Bauherren mit Blick in die Zukunft. Eine seltene Gelegenheit, die sowohl ein sofort nutzbares Zuhause als auch interessante Zukunftsperspektiven vereint.