Mehrgenerationenhaus / Vermietung / Airbnb - Einmaliges Hausesemble in idyllischer Lage

Mit jeweils ca. 177m² Wohnfläche pro Einheit bieten die Häuser ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt zwölf Zimmern, vier Bädern und zusätzlichen Nebenräumen – ideal für große Familien, mehrere Generationen oder Wohnen und Vermieten unter einem Dach. Die Aufteilung erlaubt die unkomplizierte Einrichtung von zwei autarken Einliegerwohnungen, jeweils mit separatem Eingang, Tageslichtbad und Terrasse. Die jetzigen Eigentümer und Erbauer hatten genaue Vorstellungen von Ihrem Traumhaus. Aus Holz und massiv sollte es sein und darüber hinaus, ein gesundes Wohnklima haben, aber auch gleichzeitig energieeffizient sein. Diesen Wohntraum konnten sie 2001 in Form eines Engelhardt Haues umsetzen. Die familiengeführte Traditionsunternehmen Engelhardt Haus mit Sitz in Erbach/ Odw. baut seit Jahrzehnten Häuser in Holzfertigbauweise. Ein solches Haus gehört in eine naturnahe Umgebung. Und auch dies konnte mit diesem gut geschnittenen Grundstück erfüllt werden. Auf dem ca. 1.304 m² großen Grundstück in toller Aussichtslage von Rothenberg bietet das Haus einen unverbaubaren Panoramablick über die Höhenzüge des Odenwalds – ein Ort, an dem sich Rückzug und Naturverbundenheit harmonisch verbinden. Beschreibung je Haus: Im massiv gemauerten Untergeschoss befinden sich eine Einliegerwohnung mit einem großen Wohn-Essbereich und angrenzender Terrasse, ein kleineres Zimmer, sowie einem Tageslichtbad. Anschlüsse für eine Pantryküche und ein separater Eingang sind vorhanden. Die ELW ist über eine Treppe mit dem Erdgeschoss verbunden und kann dadurch natürlich auch intern genutzt werden. Ergänzend befindet sich auf dieser Etage noch ein großer Hobby- oder Abstellraum. Im Erdgeschoss begeistert der offene Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die den Blick auf die überdachte Terrasse und die umliegende Natur freigeben. Auf gleicher Ebene befindet sich hier die Küche, ein weiteres Zimmer und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss fällt zunächst die offene Giebellösung mit der massiven Balkenkonstruktion auf. Durch die offene Bauweise und dadurch hohe Decken wirken die drei Zimmer im Dachgeschoss nochmals großzügiger. Alle Zimmer haben darüber hinaus direkten Zugang auf die überdachten Balkone. Ein großes Komfortbad mit Eckbadewanne und Dusche sowie eine Abstellkammer runden das Angebot ab. Nachhaltigkeit, Wohnqualität und niedrige Unterhaltungskosten zeichnen die Häuser aus. Mehrgenerationenhaus / Wohnen mit Freunden / Zusätzliche Einnahmen durch Vermietung oder Airbnd – alles ist möglich und schnell ohne zusätzliche Modernisierungs- oder Sanierungskosten machbar.