Tolles Familiendomizil in gewachsener Lage

Dieses charmante Reihenmittelhaus erzählt eine ganz besondere Geschichte. Ursprünglich im Jahr 1927 erbaut und 1975 von der Familie, die es bis heute liebevoll bewohnt hat, von Grund auf neu errichtet, vereint es solides Handwerk und großzügige Raumverhältnisse unter einem Dach. Mit einer Wohnfläche von ca. 190 m² bietet das Haus auf insgesamt 248 m² Grundstücksfläche Platz für das bunte, lebendige Miteinander einer großen Familie. Die Raumaufteilung ist ideal für alle, die sich sowohl gemeinsame Rückzugsorte als auch individuelle Freiräume wünschen. Im Erdgeschoss lädt das sehr großzügige Wohnzimmer mit behaglichem Kamin zum Verweilen ein. Hier entstehen Lieblingsorte für gemütliche Abende, gemeinsame Feste und ruhige Sonntagnachmittage. Der ansprechende Garten, lädt zum Entspannen abseits des Alltags ein. Die Küche grenzt direkt an die Terrasse mit einer Nordost-Ausrichtung und wird so zu einem geselligen Platz des Hauses. Zwei Vollbäder sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Wohn- oder Hobbyfläche und ist ideal für größere Kinder, Gäste oder ein Homeoffice. Ein weiteres Highlight ist der Balkon im Obergeschoss mit ca. 10 m². Im Keller befindet sich zudem eine eigene Sauna mit Duschbad, die dem Haus einen Hauch von Wellness-Atmosphäre verleiht. Die Fernwärme-Heizung sorgt in Kombination mit dem offenen Kamin für ein behagliches Wohnklima und eine komfortable Wärmeversorgung. Das Dach wurde 2023 vollständig überarbeitet, sodass das Haus in seiner Substanz sehr gepflegt und wertbeständig ist. Eine angemietete Garage steht in etwa 80 Meter entfernt zur Verfügung, der Mietvertrag kann unkompliziert übernommen werden. Das Haus befindet sich in einem zeittypischen Zustand, der eine wundervolle Grundlage bietet, es nach eigenen Wünschen und heutigen Wohnvorstellungen zu gestalten. Wer den Charme eines Hauses mit Geschichte zu schätzen weiß und Freude daran hat, Räume mit Liebe zum Detail neu zu interpretieren, wird hier sein Zuhause finden. Ein ideales Heim für eine kinderreiche Familie, für Menschen, die Platz für sich und ihre Herzensmenschen suchen — ein Haus, das schon viel erlebt hat und bereit ist für ein neues, schönes Kapitel. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Traumhaus zu besichtigen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!