Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten und viel Platz für Ihre Wohnideen
- 6 Rooms
- ~160 m² Living area
- ~1,649 m² Plot surface
Langenhain, Waltershausen
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten und viel Platz für Ihre Wohnideen
Price
€140,000
Object type
Detached House
Rooms
6
Living area
~160 m²
Plot surface
~1,649 m²
Energy efficiency class
H
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
309.79 kWh/m²a
Energy source
Gas heating
Die Immobilie befindet sich in Waltershausen – in einer angenehm ruhigen Wohnlage, die zugleich von einer ausgezeichneten Infrastruktur profitiert. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer grünen Umgebung, die zu Spaziergängen einlädt, während alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe liegen. Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie eine Regelschule sind schnell und sicher erreichbar. Für ältere Schüler stehen in der nahegelegenen Kreisstadt Gotha weiterführende Schulen und ein Gymnasium zur Verfügung, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen sind. Auch im Bereich Einkaufsmöglichkeiten hat Waltershausen viel zu bieten. Neben mehreren Supermärkten, Bäckereien und Metzgereien finden sich hier Apotheken, Ärzte aller Fachrichtungen, Drogerien und diverse Fachgeschäfte. Das charmante Stadtzentrum lädt mit kleinen Boutiquen, gemütlichen Cafés und Restaurants zum Bummeln und Verweilen ein. Wer ein noch größeres Angebot an Shopping- und Freizeitmöglichkeiten sucht, erreicht Gotha, Eisenach oder Erfurt in kurzer Zeit – Städte, die auch ein vielfältiges Kultur- und Veranstaltungsprogramm bieten. Die Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt dieser Lage. Über die Bundesstraße B 247 gelangt man in nur wenigen Minuten zur Autobahn A 4, die schnelle Verbindungen in alle Richtungen ermöglicht – ob nach Erfurt und Weimar im Osten oder nach Eisenach und Frankfurt am Main im Westen. Der Bahnhof Waltershausen ist ebenfalls schnell erreicht und bietet regelmäßige Regionalbahnverbindungen nach Gotha und Eisenach mit Anschluss an das Fernverkehrsnetz der Deutschen Bahn. Mehrere Bushaltestellen in der Umgebung stellen zudem eine zuverlässige Anbindung innerhalb der Stadt und zu den umliegenden Ortsteilen sicher. So vereint die Lage das Beste aus zwei Welten: ruhiges Wohnen in angenehmer Nachbarschaft und unmittelbare Nähe zu Natur, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsangeboten und einem hervorragend ausgebauten Verkehrsnetz. Ein idealer Standort für alle, die eine hohe Lebensqualität mit einer optimalen Erreichbarkeit verbinden möchten.
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