Charmantes Jagdhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial und großem Grundstück

Dieses charmante Jagdhaus aus der Jahrhundertwende – erbaut etwa um 1900 und 1999 saniert – bietet auf ca. 262 m² Wohnfläche und drei Ebenen eine außergewöhnliche Kombination aus historischem Charakter und vielseitiger Nutzung. Das Anwesen wird derzeit eigengenutzt, eignet sich jedoch dank seiner Raumaufteilung und Lage ebenso als Mehrgenerationenhaus, kleine Pension, stilvolles Work-and-Retreat-Domizil oder Rückzugsort für Naturliebhaber. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Wohnzimmer mit Kamin, ein abgeteilter Essbereich sowie eine gemütliche Küche. Ein Hauswirtschaftsraum mit Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im 1. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss stehen jeweils zwei großzügige Schlafzimmer und zwei Bäder zur Verfügung – ideal für Gäste, Familien oder die flexible Nutzung verschiedener Wohn- oder Arbeitsbereiche. Beheizt wird das Haus derzeit über Kamin und Öfen. Eine zentrale Heizungsanlage ist nicht vorhanden. Das Gebäude weist zudem Feuchtigkeitsprobleme auf, was zukünftige Eigentümer bei Ihrer Kalkulation berücksichtigen sollten. Im Außenbereich laden eine Terrasse und ein kleines Barbecue-Grillhaus zu geselligen Stunden ein. Eine direkt am Haus angebaute Garage bietet praktischen Stauraum und kurze Wege. Ergänzt wird das Angebot durch ein Nebengebäude mit Abstellflächen sowie einem Bereich zur Schlachtung und Tierbearbeitung – ideal für Selbstversorger oder Jäger. Das großzügige Grundstück von über 12.000 m² mit altem Obstbaumbestand schafft ein naturnahes, parkähnliches Ambiente und bietet vielfältige Möglichkeiten für Gartenliebhaber oder weitere Ausbauideen. Dieses besondere Anwesen vereint Ruhe, Natur und Entwicklungspotenzial – ein Objekt für Menschen, die das Besondere suchen und bereit sind, dem historischen Jagdhaus neues Leben einzuhauchen.