Engel & Völkers
Exterior view of a light yellow house with a red roof, surrounded by trees and the Engel & Volkers logo.

Urlauben und Rendite in der Nähe des Wolgastsees

€280,000
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~75 m² Living area
  • ~1,578 m² Plot surface

Description

In einem Ferienhausgebiet nahe dem Wolgastsee wurde 2015 dieses Doppelhaus in massiver Bauweise errichtet. Die hier angebotene Doppelhaushälfte bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche alles, um einen perfekten Urlaub für die ganze Familie zu gestalten. Über den Eingangsflur gelangt man in den großzügigen Wohnbereich - das Herzstück des Hauses. Ein gemütlicher Couchbereich, eine komplett eingerichtete Küche mit abgrenzendem Tresen und einem großen Esstisch, der Kaminofen und die großen bodentiefen Fenster bieten eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Das moderne Design widmet sich hier der Thematik "rund um das Fliegen" und bildet im gesamten Haus ein stimmiges Konzept. Die angrenzende Terrasse ist nach Süden ausgerichtet, ein perfekter Platz, um den Tag entspannt zu genießen und ausklingen zu lassen. Das Bad in dieser Ebene ist mit einer Dusche und Waschmaschine ausgestattet. Eine Infrarotsauna bringt weiteren Komfort, vor allem in der kälteren Jahreszeit. Der Abstellraum unter der Treppe bietet viel Stauraum. Eine Holztreppe führt in das Dachgeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und ein weiteres Bad. Das Haus ist komplett möbliert, das Inventar ist im Kaufpreis inbegriffen. Neben dem Hauseingang gibt es einen von außen zugänglichen Abstellraum für Gartenmöbel und andere Utensilien. Hier befindet sich auch die Heizung des Hauses. Das ca. 1.578 m² große, teilweise Waldgrundstück, lädt zum Spielen und Entspannen ein. Durch die Randlage finden Sie hier besonders viel Ruhe und private Atmosphäre. Zwei Stellplätze befindet sich direkt vor dem Haus. Derzeit ist die Doppelhaushälfte in der laufenden Ferienvermietung und erzielt gute Einnahmen, so dass wir Ihnen hier eine gute Kapitalanlage in Kombination mit Ihrem eigenen Domizil an der Ostsee vorstellen.
Features
Built-in kitchenTerraceFurnished
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Engel & Völkers Usedom

Your advisor: Silke Fischer

Property ID: W-047734

Property details
  • Object type

    Semi-detached house

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Parking spaces

    2

  • Living area

    ~75 m²

  • Plot surface

    ~1,578 m²

  • Flooring

    Synthetic, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2015

  • Energy certificate available

    In progress

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Underfloor heating

Location: Korswandt, Mecklenburg-Vorpommern

Die Insel Usedom liegt im Nordosten Deutschlands und gilt als sonnenreichste Insel. Wenige Kilometer südlich vom Ostseebad Ahlbeck befindet sich die Ortschaft Korswandt. Diese Ferienwohnanlage ist landschaftlich eingebettet zwischen Wolgastsee, Gothensee und der Thurbruchniederung in direkter Waldlage. Das ruhige beschauliche Hinterland und die lebhafte Ostseeküste mit breitem Sandstrand, Promenade und der einzigartigen Bäderarchitektur liegen hier dicht beieinander. Spazieren Sie am feinsandigen Ostseestrand oder entlang der Villen in der tollen Bäderarchitektur und tauchen Sie danach wieder ein in die Ruhe und Beschaulichkeit Ihres Domiziles im nahen Umland. Das Radwegenetz ist gut ausgebaut und führt nicht nur zur Ostseeküste in die Kaiserbäder, sondern in alle Himmelsrichtungen. Der Wolgastsee in fußläufiger Entfernung und bietet vor allem für Familien ein gutes Freizeitangebot. Eine weitere Freizeitaktivität ist der neue 18-Loch Golfplatz in der nahen Umgebung. Ergänzt wird das sportliche Betätigungsfeld mit Möglichkeiten zum Radfahren, Rudern und Wandern. Restaurants und Cafés befinden sich im Ort. Supermärkte und alle Einrichtungen, die zu einer guten Infrastruktur gehören, sind in den 3-Kaiserbädern zu finden, die Sie in ca. 3 km erreichen. Genießen Sie die Ruhe in naher Umgebung der Kaiserbäder zum Entschleunigen und Entspannen. Wir beraten Sie gern.

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