Ein Ort zum Ankommen – Charmante Doppelhaushälfte in Cracau

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1936 bietet ca. 234 m² Wohnfläche und steht auf einem ca. 525 m² großen Grundstück. Mit ihren zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten, zwei separaten Eingängen und dem historischen Charme ist sie die perfekte Wahl für Familien, Freiberufler oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten ideal kombinieren möchten. Flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Erdgeschoss. Das Erdgeschoss beeindruckt durch seine Vielseitigkeit. Über den ersten Eingang gelangen Sie in eine ehemalige Gewerbefläche, die sich ebenso ideal als Einliegerwohnung nutzen lässt. Hier finden Sie einen großzügigen Empfangsbereich, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein weiteres offenes Zimmer mit angrenzender Lagerfläche, die sich auch als begehbarer Kleiderschrank gestalten lässt. Der hintere Bereich ist durch eine elegante Doppelflügeltür abgetrennt und bietet Zugang zu einem Balkon. Der zweite Eingang führt Sie in den Haupthausteil. Von einer kleinen Diele aus gelangen Sie über eine charmante Holztreppe ins Obergeschoss. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein Badezimmer mit Badewanne, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Der offene Wohnbereich ist das Highlight dieser Etage: Durch eine elegante Doppelschiebetür unterteilt, bietet er viel Platz und direkten Zugang zum zweiten Balkon. Das Parkett verleiht dem Wohnbereich seinen besonderen Charme. Das zweite Obergeschoss überzeugt mit einem modern sanierten Badezimmer mit Dusche, dessen freiliegende Holzbalken für einen besonderen Charme sorgen. Drei weitere Zimmer auf dieser Ebene bieten Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Das Kellergeschoss ist weit mehr als nur ein klassischer Nutzraum. Neben einem Heizungsraum, einem Anschlussraum und einem weiteren Badezimmer finden Sie hier großzügige Hobby- und Lagerräume, die Ihre kreativen Ideen verwirklichen lassen. Der gepflegte Garten im hinteren Bereich des Grundstücks lädt zum Entspannen ein. Hier befindet sich auch der Zugang zur Werkstatt, die alternativ als Hobbyraum genutzt werden kann. Zwei Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark.Diese Doppelhaushälfte vereint historischen Charme, moderne Annehmlichkeiten und flexible Nutzungsmöglichkeiten – eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.