Engel & Völkers
Exterior view of a yellow house with a red tile roof and skylights, framed by a large tree and a stone path leading to the blue front door.

Einfamilienhaus im Schwedenstil inkl. Werkstatt mit großzügig angelegten idyllischem Garten

€349,000
  • 8 Rooms
  • 5 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~248 m² Total surface
  • ~188 m² Living area
  • ~4,000 m² Plot surface

Description

Willkommen in einem charmanten Refugium im idyllischem Lübstorf, einem Ort, an dem sich Geschichte und grüne Idylle auf faszinierende Weise vereinen. Dieses großzügige Haus, ursprünglich 1950 erbaut und zwischen 2009 und 2025 liebevoll restauriert, erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 248 Quadratmetern und bietet acht geschmackvoll gestaltete Räume, darunter vier Schlafzimmer und zwei Bäder. Beim Betreten dieses Anwesens werden Sie von einem Gefühl der Zeitlosigkeit umarmt. Die Mischung aus verschiedenen individuellen Holzfassaden und Holzfußböden vermittelt ein Gefühl von Wärme und Beständigkeit, während der offene Blick auf die umliegende Natur für eine unvergleichliche Ruhe sorgt. Der komplette Dachausbau bietet zusätzlichen Raum für kreative Entfaltungsmöglichkeiten, sei es als Atelier oder als privater Rückzugsort. Der gepflegte Garten ist ein wahres Paradies, das dazu einlädt, die sanften Lüfte zu genießen und die Seele baumeln zu lassen. Dieses Juwel zeichnet sich durch eine Vielzahl exklusiver Merkmale aus: Ein prasselndes Kaminfeuer sorgt für behagliche Abende, während die durchdachte Ausstattung mit Einbauküchen, Gäste-WC und maßgefertigten Einbauschränken schönen Komfort garantiert. Die zentrale Heizung bietet wohlige Wärme an kühlen Tagen und unterstreicht das durchdachte Wohnkonzept. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus Tradition und Moderne in einem Zuhause, das die Essenz von Kreativität und Lebensfreude verkörpert. Lassen Sie sich von der Harmonie der Natur und der Raffinesse des Designs verzaubern. Dieses einzigartige Anwesen in Lübstorf ist eine Einladung, das Leben in seiner schönsten Form zu genießen. Ein wahres Meisterwerk, das darauf wartet, Ihr neues Zuhause zu werden.
Features
BasementBuilt-in kitchenGardenAtticGreen viewGuest toiletOpen view
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Engel & Völkers Wismar

Your advisor: Susanne Bochardt

Property ID: W-046XP6

Property details
  • Object type

    Other

  • Condition

    Good

  • Rooms

    8

  • Bedrooms

    5

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    2

  • Parking spaces

    3

  • Total surface

    ~248 m²

  • Living area

    ~188 m²

  • Plot surface

    ~4,000 m²

  • Flooring

    Carpet, Concrete, Tiles, Wooden floor

Energy efficiency information
  • Construction year

    1950

  • Energy efficiency class

    F

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    173 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Stove heating

Location: Lübstorf, Mecklenburg-Vorpommern

Eingebettet in die malerische Umgebung von Lübstorf, nahe dem schimmernden Schweriner See, bietet die Alleinlage einen unvergleichlichen Ausgangspunkt für Ausflüge in alle Richtungen. Diese Gegend zieht anspruchsvolle Käufer an, die die Ruhe und Schönheit der norddeutschen Landschaft zu schätzen wissen. In nur 15 Minuten mit dem Auto erreichen Sie die historische Altstadt von Schwerin, wo kulturelle Schätze und feine Gastronomie auf Sie warten. Nach Wismar sind es 30 Minuten, diese wunderschöne Stadt ist wie Schwerin auch Kulturerbe und gleichfalls auch über gut ausgebaute Radwege erreichbar. Das Angebot in der Gemeinde Lübstorf ist hervorragend: Die regionale Schule ist eine offene Ganztagsschule mit vielfältigen Angeboten, bietet Betreuung der Schüler bis 15:00 Uhr. Im Ort gibt es verschiedene Kindertagesstätten und zwei Kindergärten, eine Hausarztpraxis, eine Praxis für Physiotherapie, einen Zahnarzt, sowie eine Apotheke und großem Supermarkt. Die Infrastruktur in Lübstorf ist perfekt, mit schnellen Verbindungen zur A20, die eine nahtlose Reise nach Hamburg oder Rostock ermöglicht. Zudem bietet der nahegelegene Bahnhof eine bequeme Anbindung an die Fernzüge, die ab Schwerin bzw. Bad Kleinen fahren. Für Freizeitaktivitäten ist gesorgt: Ob Segeln auf dem Schweriner See, Freiwasserschwimmen am Trebbower See, Radfahren durch endlose Wälder oder ein entspannter Spaziergang im Schlosspark Willigrad, die Möglichkeiten sind vielfältig. Die umgebene Natur bietet nicht nur Erholung, sondern auch eine Bühne für Abenteuer und Entdeckungen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Küste der Ostsee, die in weniger als 30 Minuten erreichbar ist und mit ihren endlosen Stränden lockt. Diese Lage vereint das Beste aus beiden Welten – die Ruhe des Landes und die Dynamik der Stadt. Diese außergewöhnliche Lage am Friedensweg verkörpert eine harmonische Symbiose aus Natur, Ruhe und Erreichbarkeit, die selbst die anspruchsvollsten Käufer begeistern wird. Entdecken Sie einen Ort, der sowohl Rückzugsort als auch Ausgangspunkt für neue Abenteuer ist.

Floor plans (2)

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