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Gepflegte 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit umlaufender Dachterrasse

€275,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~71 m² Total surface
  • ~62 m² Living area

Description

Diese attraktive 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhaus aus dem Jahr 2018 überzeugt durch zeitloses Design und einen fast neuwertigen Gesamtzustand. Mit rund 62 m² Wohnfläche und rund 9 m² zusätzlicher Nutzfläche bietet diese Immobilie eine harmonische Raumgestaltung. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine zentrale Diele, die um einen praktischen Abstellraum ergänzt wird. Von hier ausgehend erschließt sich der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch eine helle und warme Atmosphäre überzeugt. Die moderne und vollausgestattete Einbauküche in weißem Design ist offen und platzsparend in den Raum integriert. Perfekt ergänzt wird dieser einladende Wohnungsbereich durch den Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Die hierdurch vorhandenen großen Fensterflächen sorgen zudem für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Lichtqualität. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen Kleiderschrank und ein großes Bett. Auch von hier bietet sich der direkte Zugang zur umlaufenden Dachterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien inmitten des ruhigen Wohngebietes einlädt. Das moderne Badezimmer ist ebenfalls lichtdurchflutet und mit einer Dusche sowie einer integrierten Nische für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Hier zeigt sich einmal mehr die durchdachte Raumplanung. Hochwertige Echtholz-Dielenparkettböden, robuste Holzfenster sowie passende Türen verleihen der Wohnung eine warme und gleichzeitig gemütliche Wohnatmosphäre. Diese Penthouse-Wohnung überzeugt durch ihren gut geplanten Grundriss, die hochwertige Ausstattung und die großzügige Dachterrasse. Ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die ein stilvolles Zuhause mit neuwertigem Ambiente schätzen
Features
Built-in kitchenGarageSenior oriented
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Biberach an der Riß

Your advisor: Andrea Rehm

Property ID: W-048LQV

Property details
  • Object type

    Penthouse

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Garages

    1

  • Total surface

    ~71 m²

  • Living area

    ~62 m²

  • Usable surface

    ~9 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2018

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    56.5 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Mittelbiberach, Baden-Württemberg

Mittelbiberach liegt inmitten von Feldern und Wiesen, umrahmt von Wäldern, ca. 2 km südwestlich der großen Kreisstadt Biberach und zählt rund 4.400 Einwohner. Alle wichtigen und notwendigen Dienstleistungen, die zum täglichen Leben gehören, wie Einkaufsmöglichkeiten, Handwerksbetriebe und ärztliche Versorgung werden am Ort angeboten und sind fußläufig bequem zu erreichen. Mit der modernen Grund- und Werkrealschule, den Kindergärten, der Turn- und Festhalle, verfügt die Gemeinde über alle, ein reges und interessantes Gemeindeleben fördernde, Einrichtungen. Die örtliche Besonderheit ist das äußerst lebendige und vielseitige sportliche, soziale und kulturelle Vereinsleben. Rund 50 Vereine und Vereinigungen bieten in Mittelbiberach und Reute für jeden etwas. In den vergangenen Jahren hat sich Mittelbiberach in stetigem Wandel von einer landwirtschaftlich strukturierten Gemeinde zur attraktiven Wohngemeinde mit eigenem Wirtschaftsstandort weiterentwickelt. Die Verkehrsanbindung mit Bussen sowie Geh- und Radwegen an die Stadt Biberach ist hervorragend. Auch die sehr gute Verkehrsanbindung an die nahe gelegene B 312 sowie die Nähe zu Biberach machen dieses Objekt zu einer lukrativen Immobilie.

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