Helle 3 Zimmer Maisonettwohnung
- 3 Rooms
- 2 Bedrooms
- 1 Bathroom
- ~112 m² Living area
Description
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine offene Architektur mit Maisonette-Charakter. Bereits der Eingangsbereich ist weitläufig gestaltet und bietet vielfältige Stellmöglichkeiten. Das Zentrum der Wohnung bildet der großflächige Wohn- und Essbereich, der durch mehrere Fensterfronten optimal belichtet wird. Ein markanter Holzbalken setzt hier einen gestalterischen Akzent und unterstreicht die offene Raumwirkung. Vom Wohnbereich aus besteht ein direkter Zugang zum Balkon.
Über eine Wendeltreppe gelangt man in die obere Etage der Wohnung. Dieser großzügige Bereich unter den Dachschrägen bietet zusätzlichen Raum zur individuellen Nutzung. Das Badezimmer ist als Tageslichtbad konzipiert und mit hellen Wand- und Bodenfliesen gestaltet. Zur Ausstattung gehören sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörender Kellerraum und ein fester Pkw-Stellplatz.
- Object type
Maisonette
- Rooms
3
- Bedrooms
2
- Bathrooms
1
- Floor
3
- Parking spaces
1
- Living area
~112 m²
- Construction year
1994
- Energy efficiency class
D
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Consumption certificate
- Final Energy Consumption
109 kWh/m²a
- Type of heating
Radiator
- Energy source
Central heating, Gas heating
- Energy includes hot water
Yes
Location: Eschbach, Baden-Württemberg
Die idyllischen Gemeinde Eschbach ist eingebettet in die sonnenverwöhnte Landschaft des Markgräflerlands. Gelegen in der Oberrheinebene zwischen dem Rhein und den Ausläufern des Schwarzwalds, bietet dieser Standort eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und hervorragender regionaler Anbindung. Eschbach zeichnet sich durch seine strategisch günstige Lage aus: Die Autobahn A5 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Freiburg im Breisgau sowie in Richtung Basel.
Die Gemeinde bietet eine gute Grundversorgung und eine familienfreundliche Umgebung. Weitere umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte finden sich in den direkt angrenzenden Städten Heitersheim, Bad Krozingen und Staufen. Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen und Feldern, die zu ausgiebigen Freizeitaktivitäten an der frischen Luft einladen. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima und eine hohe Lebensqualität, ergänzt durch die Nähe zu beliebten Ausflugszielen im Schwarzwald und dem benachbarten Elsass.
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