Wirtschaftliche Büroflächen in der "HAMMABURG"

Das im Jahr 1950 errichtete Kontorhaus verfügt über insgesamt 6.000 m² Gewerbefläche. Die großzügig und einladend gestaltete Eingangshalle weist allen Besuchern den richtigen Weg zu Ihrem Büro. Über den modernisierten Personenaufzug lassen sich alle Etagen bequem erreichen. Im Innenhof, der von Klein-Lkw sowohl von der Spaldingstraße, als auch von der Nordkanalstraße angefahren werden kann, steht eine Rampe mit direkter Anbindung an den großen Lastenlift zur Verfügung. Der Lastenlift hält in allen Etagen und ermöglicht es Ihnen schwere Güter in jede Mietfläche zu befördern. Die Flächen befinden sich im 1. bis 7. Obergeschoss. Miete pro m²/mtl. ab 7,69 EUR bis 10,00 EUR (je nach Lage im Objekt). Die Büroflächen sind MwSt.-frei anzumieten. •Teppichboden •teilweise EDV-Verkabelung •teilweise Kabelkanäle •gute natürliche Belichtung •Deckenleuchten •Lastenaufzug •Personenaufzug •außenliegende Sanitäreinheiten (gemeinschaftliche Nutzung mit den übrigen Mietern des Flures) COURTAGE: 3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt. Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter. ENERGETISCHE ECKDATEN: Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor IHR GESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/ Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ BFV109561