Engel & Völkers
Exterior of a dark brown house with a gray roof, green bushes, and a cloudy sky. "RESERVIERT" is written in red at the bottom.

Gemütliches Blockhaus mit Weitblick – Entspannung pur in Eckwarden

€155,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~60 m² Living area
  • ~816 m² Plot surface

Description

Dieses charmante Bode-Blockhaus wurde 1979 auf einem ca. 816 m² großen Grundstück in idyllischer Lage von Eckwarden errichtet. Mit rund 60 m² Wohnfläche bietet es eine ebenerdige, gut geschnittene Wohnfläche, die ausreichend Platz für gemütliches Wohnen bietet. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Potenzial für individuelle Modernisierungen, um den persönlichen Wohnstil zu verwirklichen. Die Holzfenster mit Doppelverglasung stammen aus den 80er Jahren, und die Gastherme wurde 1997 installiert. Der Wohnbereich ist einladend und verfügt über einen Kamin, der für wohlige Wärme sorgt. Eine praktische Einbauküche und das Tageslichtbad mit Badewanne runden das Angebot ab. Die Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen sind pflegeleicht und tragen zur angenehmen Atmosphäre bei. Besonders hervorzuheben ist die Veranda, die mit einem herrlichen Ausblick über die umliegenden Felder und Wiesen begeistert – der ideale Ort, um die Seele baumeln zu lassen. Der großzügige Garten mit kleinem Gartenhäuschen bietet zusätzlichen Stauraum. Die Auffahrt und das Carport bieten Platz für mehrere Fahrzeuge. Aufgrund der ruhigen Lage eignet sich das Haus hervorragend als Ferienhaus oder Wochenenddomizil, um dem Alltag zu entfliehen und die Natur in vollen Zügen zu genießen
Features
Garden
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Engel & Völkers Jever

Your advisor: Lutz Zeyma

Property ID: W-02XWUL

Property details
  • Object type

    Bungalow

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Living area

    ~60 m²

  • Plot surface

    ~816 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1979

  • Energy efficiency class

    G

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    246.1 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

Location: Sinswürden, Butjadingen

Eckwarden ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Butjadingen im Landkreis Wesermarsch. Der Ort liegt in der Nähe des Wattenmeeres und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die unberührte Natur der Region. Die unmittelbare Nähe zum Nordseestrand und den Küstenschutzdeichen macht Eckwarden zu einem attraktiven Standort sowohl für Naturfreunde als auch für Wassersportler. Eckwarden ist gut über die B212 und die B70 zu erreichen, die eine direkte Verbindung zu den größeren Städten wie Nordenham und Bremerhaven gewährleisten. Die Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von regionalen Zentren, während gleichzeitig die ruhige und ländliche Lage erhalten bleibt. Zudem ist der Ort durch öffentliche Verkehrsmittel gut mit den benachbarten Städten und Gemeinden verbunden. Der nahegelegene Bahnhof in Nordenham bietet eine Anbindung an das Eisenbahnnetz. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen und ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten bieten. Die umliegenden Städte wie Nordenham und Bremerhaven bieten eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, medizinischen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Butjadingen selbst ist für seine touristischen Angebote bekannt, darunter das "Jaderberger Land" mit seinen Freizeitmöglichkeiten und das beliebte "Butjadinger Land-Therme".

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