Behagliches Eigenheim – Einziehen und wohlfühlen!
- 4 Rooms
- 1 Bathrooms
- ~105 m² Living area
- ~606 m² Plot surface
Krempe, Schleswig-Holstein
Behagliches Eigenheim – Einziehen und wohlfühlen!
Price
€355,000
Object type
Detached House
Condition
Very good
Rooms
4
Bathrooms
1
Garages
2
Parking spaces
2
Living area
~105 m²
Plot surface
~606 m²
Usable surface
~35 m²
Flooring
Synthetic
Construction year
1972
Energy efficiency class
F
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
180.7 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Gas heating
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Lage in Krempe, einer charmanten Kleinstadt im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein. Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre angenehme Nachbarschaft und eine familienfreundliche Atmosphäre aus. Geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün, bietet das Umfeld eine hohe Lebensqualität bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit zentraler Einrichtungen. Die Innenstadt von Krempe ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, eine Apotheke sowie ein Café (mit Brotverkauf), ein Restaurant und einen Imbiss. Zwei Kindergärten, eine Grundschule und medizinische Versorgung sind ebenfalls schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch den fußläufig erreichbaren Bahnhof Krempe, ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung nach Itzehoe, Elmshorn und Hamburg. Auch mit dem Auto ist die Lage attraktiv: Über die nahegelegene B431 und die A23 ist die Hamburger Metropolregion in etwa 45 Minuten zu erreichen. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht die Klaus-Groth-Straße zu einer besonders attraktiven Adresse – ideal für Familien, Pendler oder Ruhesuchende gleichermaßen.
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