Charmantes Stadthaus mit idyllischem Garten in begehrter Lage Lindenthals

Das hier angebotene Einfamilienhaus mit Garage wurde 1935 in massiver Bauweise auf einem ca. 180 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohnlage von Lindenthal errichtet. Das voll unterkellerte Haus präsentiert sich mit seiner Wohnfläche von ca. 172 m² und einem familienfreundlichen Grundriss mit acht Zimmern über drei Ebenen hell und vermittelt ein gemütliches, charmantes Wohnambiente. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-/Essbereich. Die neben dem Wohn-/Essbereich liegende Küche könnte durch eine entsprechende Wandöffnung als “offene Küche” weiter eine großzügige Raumaufteilung unterstreichen. Von der sich an die Küche anschließenden Terrasse kommen Sie in den idyllischen, mit üppigen Sträuchern, Bäumen und einem kleinen Teich liebevoll angelegten Garten - ein lauschiger Rückzugsort zum Entspannen. Über eine klassische Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches drei Zimmer, ein Tageslichtbad und einen schönen Balkon zur Gartenseite umfasst. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die sich als Kinder- oder Arbeitszimmer eignen sowie ein Tageslichtbad. Neben den üblichen Nutz- und Technikräumen befindet sich im Keller ein Arbeitszimmer als wohnlich ausgebaute Nutzfläche sowie ein Duschbad. Die Immobilie wurde stets gut gepflegt und instand gehalten, jedoch entsprechen die technischen Installationen und die dekorative Ausstattung nicht mehr dem heutigen Standard. Der Erwerber wird somit eine Modernisierung des Gebäudes durchführen und hat so die Möglichkeit, eigene Vorstellungen zu verwirklichen. Eine gelungene Sanierung kombiniert den Charme des Hauses mit modernen Ausstattungselementen. Diese attraktive Immobilie eignet sich insbesondere für die junge Familie, die stadtnahes und dabei ruhiges Wohnen in einer begehrten Lage in Kombination mit einer sehr guten Infrastruktur zu schätzen weiß.