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Sonne, Aussicht, Penthouse-Feeling: Ihr neues Zuhause in Bohlingen

Basic rent excl. utilities

€1,650
  • 3.5 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~132 m² Living area
  • Construction year 2023

Description

Diese hochwertige 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten und exklusiven Wohnanlage in attraktiver Lage. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und bequem über einen Aufzug erreichbar, der alle Etagen des Hauses erschließt. Der weitläufige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich sowie die zwei Schlafräume sind mit großformatigen anthrazitfarbenen Fliesen ausgestattet, die den modernen und eleganten Charakter der Wohnung stilvoll unterstreichen. Das geschmackvolle und großzügige Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie ein Doppelwaschbecken. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon in Südostausrichtung mit einem herrlichen Blick über Bohlingen und den Schiener Berg. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder bei entspannten Abendstunden im Freien, hier genießen Sie zu jeder Tageszeit Ihren persönlichen Lieblingsplatz. Die Nähe zur Natur und zum nahegelegenen Bodensee verleiht dieser Wohnung einen ganz besonderen Charme. Waldbaden im Hegau, Spaziergänge am See, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen lassen sich von hier aus bequem in den Alltag integrieren und sorgen für ein Wohngefühl mit hohem Erholungswert. Die nahen Städte Singen und Radolfzell sorgen für den urbanen Ausgleich. Auch Haustiere sind willkommen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Features
BalconyBuilt-in kitchenGarageElevatorPets allowedGreen viewGuest toiletMountain viewSenior orientedWheelchair accessible
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Höri

Your advisor: Dustin Lennard Büschken

Property ID: W-04C1C9

Property details
  • Object type

    Attic Apartment

  • Rooms

    3.5

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Garages

    1

  • Living area

    ~132 m²

  • Flooring

    Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2023

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    79.5 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Pellet heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Bohlingen, Singen

Das malerische Bohlingen, ein begehrter Ortsteil der Großen Kreisstadt Singen (Hohentwiel), vereint ein tief verwurzeltes historisches Erbe mit naturnaher Lebensqualität am Übergang vom Hegau zur Halbinsel Höri und dem Bodensee. Geprägt wird das Ortsbild vom historischen Schloss Bohlingen, der einstigen Jagd-Residenz der Konstanzer Fürstbischöfe, das dem Ort bis heute seinen edlen, charmanten Charakter verleiht. Direkt an der idyllischen Radolfzeller Aach gelegen, bietet Bohlingen eine hervorragende Nahversorgung mit Bäckerei, Dorfladen, Ärzten, Kindergarten und Grundschule sowie ein lebendiges Vereinsleben. Die reizvolle Naturlandschaft zwischen den Vulkanbergen des Hegaus und den Stränden des Untersees beginnt hier direkt vor der Haustür. Dank der optimalen Verkehrsanbindung über die B34 sowie die Autobahnen A81 und A98 erreichen Sie das Zentrum von Singen in nur rund zehn Autominuten. Auch für Pendler in die Schweiz ist der Ort ideal gelegen, da die Grenze bei Stein am Rhein nur etwa 5 km entfernt liegt.

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