Wohnen mit Geschichte, Komfort verbunden mit modernsten Energiekonzept – Exklusive Erdgeschosswohnung im sanierten Kulturdenkmal

Diese barrierearme, rund 105 m² große Erdgeschosswohnung vereint den einzigartigen Charakter eines hochwertigen niedersächsischen Kulturdenkmals aus dem Jahr 1894 mit dem Komfort modernster Technik. Das Objekt wurde 2023 umfassend energetisch saniert und ist ideal für Menschen, die den historischen Charmes eines liebevoll sanierten Gründerzeit-Denkmals mit nachhaltiger Energieversorgung und einem zukunftsorientierten Lebensstil verbinden möchten. Der durchdachte Grundriss bietet viel Platz zur Entfaltung: Schon beim Betreten der Wohnung besticht der großzügige Flur durch seinen stilechten Terrazzoboden, der das historische Flair perfekt unterstreicht. Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das für behagliche Stunden an kälteren Tagen mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist und fließend in das angrenzende Esszimmer übergeht. Die Küche überzeugt mit einer modernen Einbauküche, von der aus man direkt auf die ca. 26 m² große Terrasse und den angrenzenden Garten mit Gartenhütte gelangt. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet einen perfekten Rückzugsort, während das Badezimmer über eine komfortable Dusche sowie eine separate Badewanne verfügt. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Wasch- und Hauswirtschaftsraum. Eine eigene Garage kann für 50 € monatlich angemietet werden, und auch technisch ist die Wohnung mit Glasfaser-Internet, Videosprechanlage und Bosch Smart Home System perfekt ausgestattet. Dieses besondere Mietangebot richtet sich an Menschen, die moderne Wohnqualität und zeitgemäßen Komfort schätzen. Ein attraktiver Vorteil ist die direkte Versorgung mit günstigem Strom aus der hauseigenen Photovoltaikanlage. Darüber hinaus stehen den Bewohnern bereits installierte Wallboxen direkt am Haus zur Verfügung und ermöglichen bequemes Laden des E-Autos vor der eigenen Haustür. Besonders willkommen sind Interessenten, die sowohl die Vorteile des Mieterstromangebots als auch die vorhandenen Lademöglichkeiten für ihr E-Auto nutzen möchten. So vereint die Immobilie komfortables Wohnen mit einer zukunftsorientierten und alltagstauglichen Energie- und Mobilitätslösung.