Engel & Völkers
Looking up at two light brick buildings with many windows under a blue sky. "Engel & Völkers Commercial" is superimposed in the center.

Adalbert-Höfe: Im Herzen von Kreuzberg

Rent/m² from

€15
  • ~2,374.58 m² Total surface
  • ~2,374.58 m² Office surface
  • 159.29 Dividable from

Description

Der helle Klinkerbau wurde in den Jahren 1859 bis 1906 errichtet. Nach einer aufwendigen Sanierung im Jahr 1992 wurde das Gebäude um fünfgeschossige Bauten erweitert. Heute beherbergt es über 33 Mieteinheiten mit Flächen von 70 bis 400 Quadratmetern, die als Büros, Lofts, Geschäftsräume oder Werkstätten genutzt werden. Geschäftsleute, Handwerker und Kreative aus den Bereichen Architektur, Film und Mode haben sich hier niedergelassen, da sie die lebendige und unkonventionelle Atmosphäre des Kiezes schätzen. Die Außenanlagen im Hof wurden durch farbige Akzente, einladendes indirektes Licht in den Durchgängen, die maximale Nutzfläche unter den Bäumen, bodentiefe Beete und Sitzmöglichkeiten für Mieter aufgewertet. Hochwertiger Bürostandard Effiziente Grundrissgestaltung Hohlraumboden, Bodentanks EDV- und Netzwerkverkabelung sowie Glasfaseranbindung Estrichboden Helle Flächen Wachschutz Betreuung des Objektes durch festen Hausmeister Teeküchen vorhanden Personenaufzug und Zugang zu Lastenaufzug Umsetzung eines digitalen Wegeleitsystems Fahrradstellplätze auf dem Hof 27698
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-27698

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~2,374.58 m²

  • Office surface

    ~2,374.58 m²

  • Dividable from

    ~159.29 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1906

  • Energy certificate available

    No

Location: Kreuzberg, Berlin

Im Mittelpunkt von Berlin-Kreuzberg, hier haben sich zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen angesiedelt. Rund um den Kottbusser Tor gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und internationale Gastronomie. Der Potsdamer Platz, die exklusiven Geschäfte der Friedrichstraße sowie die City-Ost sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr wird durch die U-Bahnstation "Kottbusser Tor" und verschiedene Buslinien gewährleistet.

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