Engel & Völkers
Bright, empty room with hardwood floors, white walls, and large arched window overlooking green trees. Two smaller windows on the right wall.

Repräsentative Gewerbefläche auf einem Gutshof bei Eckernförde

Total rent

€4,300
  • 9 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • ~300 m² Total surface

Description

Die hier angebotene Gewerbefläche befinden sich auf einem Gutshof am Rande von Eckernförde. Die Fläche erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über einen Garten und zwei Terrassen. 2012 wurde die ehemalige Scheune zu einer Bürofläche umgebaut und ist heute als Büro, Praxis, Galerie, Co-Working Space oder für eine andere gewerbliche Verwendung nutzbar. Die Fläche für Wohnen und Arbeiten in Kombination zu nutzen, ist ebenfalls möglich, erfordert allerdings einige Umbaumaßnahmen. . Ausstattung: •einladender Eingangsbereich mit Sekretariat •fünf Büroräume im EG, eines davon mit zusätzlichem separatem Eingang •heller Besprechungsraum im EG •Teeküche im EG •getrennte WCs im EG •zwei große Besprechungsräume im OG •großes Archiv/Abstellfläche inkl. Regalen im DG •Bodenbelag: Vinyl und Eichenparkett •Außenparkplätze •Garten und zwei Terrassen •Glasfaser vorhanden
Features
Built-in kitchenGardenTerraceAtticGreen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Eckernförde/südliche Schlei

Your advisor: Pia-Sophie Lauterbach

Property ID: W-02Y4W7

Property details
  • Object type

    Other

  • Condition

    Good

  • Rooms

    9

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    2

  • Total surface

    ~300 m²

  • Flooring

    Parquet

Energy efficiency information
  • Construction year

    2012

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    118.84 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

Location: Windeby, Schleswig-Holstein

Das Objekt befindet sich am geschützten Rand des architektonisch reizvollen Wohnensembles auf dem Gut Windeby im Naherholungsgebiet von Eckernförde, umgeben von Wanderwegen unweit des Windebyer Noors. Das Ostseebad Eckernförde liegt an der Eckernförder Bucht zwischen Kiel und Flensburg, im nördlichen Teil des Bundeslandes Schleswig-Holsteins. Die über 700 Jahre alte Kleinstadt hat ca. 23.000 Einwohner und gehört zum Kreisgebiet Rendsburg-Eckernförde. Die Innenstadt kann in 5 Minuten mit Bus oder Auto und in 25 Minuten zu Fuß erreicht werden. Sowohl über die A7 als auch über die Bahnstrecke Kiel - Flensburg ist Eckernförde ideal angebunden.

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