Exklusives Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage mit Außenpool

Im Jahre 2021 wurde diese exklusive Immobilie auf einem ca. 819 m² großen Grundstück mit unverbautem Blick ins Grüne errichtet. Das Einfamilienhaus besticht durch seine wertige Massivbauweise, eine gehobene Ausstattung, große Glasfronten, ein Galeriegeschoss, sowie die Gartenanlage mit Außenpoolbereich. Das Haus ist hochwertig hergestellt bis auf die noch durchzuführenden Putz- und Malerarbeiten an der Fassade. Weitere Details: - 3-Zimmer Einfamilienhaus mit ca. 119 m² Wohnfläche - Offenes Wohn-/Esszimmer mit einer Galerie ins Obergeschoss - Moderne offene Küche mit Kochinsel - Hochwertige Einbauküche mit Markenelektrogeräten, u.a. Kochfeld mit integriertem BORA Dunstabzug, Backofen, Dampfgarer und ein Weinkühler - Kunststofffenster, dreifachverglast - Hochwertige Terrassen-Schiebeelemente - Hochwertige Hauseingangstür mit Finger-Scan - Türsprechanlage mit Door-Bird-System - Elektrische Außenrollläden - SMART-Home mit Sprachsteuerung - Lichtkonzept mit Einbauspots - Luft-Wasser-Wärmepumpe; Fußbodenheizung - Netzwerkverkabelung/GIGA-Cube - Sichtbetondecken - Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich (EG) - Freistehende Badewanne u. bodengleiche Dusche (EG) - Zweites Schlafzimmer/Gästezimmer mit Bad en Suite (EG) - Die Bäder sind mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet - Hauswirtschaftsraum (UG) - Hochwertiges Gäste-WC (UG) - Großzügige Terrasse mit pflegeleicht angelegtem Garten - Hochwertiger Außenpool (Länge 6 m x Breite 3 m x Tiefe 1,5 m) - Süßwasserpool mit moderner Pooltechnik - Automatische Bewässerungsanlage - Grundstück eingefriedet mit Stabmattenzaun - Bis zu drei Pkw-Stellplätze - Nebengebäude mit weiterer Abstellfläche Angaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 62,6 kWh/(m²*a), Energieträger Strom, Baujahr 2021, Energieeffizienzklasse B, CO2-Ausstoß 35,1 kg/m²