Repräsentative Villa mit parkähnlichem Grundstück
€1,185,000
- 9 Rooms
- 5 Bedrooms
- 3 Bathrooms
- ~318 m² Total surface
- ~263 m² Living area
- ~2,037 m² Plot surface
Description
Diese exklusive Villa aus dem Jahr 1985 bietet auf ca. 260 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort durch ausgewählte Materialien und hochwertige Ausstattungsdetails. Durch die funktionale Raumgestaltung sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben.
Die Details im Überblick:
- vollunterkellert
- Fußbodenheizung + Wandkörper
- Naturschiefer-Mansardendach
- Balkonterrasse mit Weitblick
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC mit großflächigen Marmorfliesen
- Ziegelsteinmauerwerk mit Feldbrandstein und Hinterlüftung
weitere Details:
- Großraumgarage
- zeitlose und hochwertige Einbaumöbel
- Sprossenfenster mit Isolierverglasung
- Marmorböden teilweise in Diagonalverband
- Installation für Wellnessbereich im UG
- Hobbyraum mit indirekter Beleuchtung im UG
- Bulthaupküche mit hochwertigen Granitflächen
Angaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 163,00 kWh/(m²a), Energieträger Gas, Baujahr 1986, Energieeffizienzklasse F, CO2-Ausstoß 39,10 kg/m²
BalconyBasementGarageGardenSecurity systemTerraceBuilt in wardrobeGuest toilet