Zentral & ruhig: renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien

Wohnen zwischen Donau, Stadtleben und Natur – in bester Lage von Neu-Ulm Die Wohnung befindet sich in äußerst attraktiver Wohnlage von Neu-Ulm, nur wenige Minuten von der Donau entfernt. Die unmittelbare Nähe zum beliebten Glacis-Park verleiht der Umgebung einen hohen Freizeit- und Erholungswert und bietet ideale Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen oder Entspannen im Grünen. Auch die Innenstädte von Neu-Ulm und Ulm sind bequem fußläufig erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Kindergärten, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. Die Glacis-Galerie mit vielfältigen Einzelhandelsgeschäften und gastronomischen Angeboten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile sowie des Hauptbahnhofs Ulm/Neu-Ulm. Pendler profitieren zusätzlich von der guten Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen B10 und B28 sowie an die Autobahnen A7 und A8. Dadurch sind auch die Städte Augsburg, Memmingen und Stuttgart komfortabel erreichbar. Insgesamt verbindet die Lage urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Wohnung eignet sich daher ideal für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger.