Raum für neue Ideen - Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Bramsche

In gewachsener und angenehmer Wohnlage von Bramsche befindet sich dieses sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1965, das auf einem ca. 238 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet die Immobilie eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein zentraler Flur, der die Räume des Erdgeschosses erschließt. Zur rechten Seite befindet sich die Küche. Das Gäste-WC ist praktisch unter der Treppe untergebracht. Vom Flur aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich – das Herzstück des Hauses. Das Erdgeschoss wurde im Jahr 1974 durch einen Anbau mit ca. 15,50 m² erweitert, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen wurde und sich der Wohnbereich angenehm großzügig präsentiert. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die westlich ausgerichtete Terrasse und in den Garten. Die Ausrichtung verspricht sonnige Nachmittage und gemütliche Abendstunden im Freien. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Das Badezimmer wurde bereits im Jahr 2017 renoviert und präsentiert sich zeitgemäß mit einer modernen Dusche – eine gute Basis für weitere Modernisierungen im Haus. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet dort praktische Abstell- und Nutzflächen. Die Gasheizung wurde Ende 2025 erneuert und befindet sich ebenfalls im Keller. Zusätzlich unterstützen Solarpaneele auf dem Dach die Warmwasserversorgung und tragen zur Energieeffizienz bei. Ein weiterer Pluspunkt ist die Garage auf einem separaten Flurstück, die im Kaufpreis enthalten ist und Ihrem Fahrzeug einen sicheren Stellplatz bietet. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine hervorragende Grundlage für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Ob als erstes Eigenheim, Projekt für handwerklich Begabte oder langfristige Investition – hier eröffnet sich echtes Potenzial in einer gefragten Lage von Bramsche. Sie haben den nachfolgenden 360-Grad-Rundgang gesichtet und sind begeistert? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Unser bankenunabhängiger Finanzierungsberater unterstützt Sie bei allen Fragen rund um die Finanzierung und bietet Ihnen maßgeschneiderte Lösungen für Ihren Wohntraum. Sprechen Sie uns gerne an!