Mitten im Hafen, über dem Wasser – das Hausboot „Avalon" als Feriendomizil & Investment

Einsteigen, festmachen, ankommen – willkommen auf der „Avalon". Mitten im Yachthafen Burgtiefe, umgeben vom lebendigen Treiben aus Segelbooten, Möwen und Meeresluft: Das festliegende Hausboot „Avalon" bietet eine der seltensten Lagen Fehmarns – mit spektakulärem 360°-Rundumblick über den Hafen und das offene Wasser. Dieses Feeling ist buchbar. Und genau das macht es zu einem der gefragtesten Ferierobjekte der Region. Traumlage trifft Investment-Potenzial Die aktuellen Eigentümer nutzen „Avalon" ausschließlich privat – eine Ferienvermietung findet derzeit nicht statt. Dabei belegt der Blick auf den Steg eindrucksvoll, welches Potenzial hier schlummert: Sämtliche vergleichbaren Hausboote am Steg werden erfolgreich vermietet und sind in der Saison regelmäßig ausgebucht. Die „Avalon" selbst wurde in der Vergangenheit ebenfalls vermietet – mit sehr guter Resonanz. Für einen neuen Eigentümer mit Vermietungsabsicht bietet sich hier also eine sofort aktivierbare Einnahmequelle mit erzielbaren Tagessätzen von 200 € und mehr. Leben auf dem Wasser – komfortabler als gedacht Auf rund 44 m² Wohnfläche plus großzügigen Außenbereichen – darunter eine ca. 50 m² große Dachterrasse mit Strandkorb und freiem Hafenpanorama – entfaltet „Avalon" seinen ganz eigenen Charme. Holzatmosphäre, ein gusseiserner Schiffskaminofen und neue Möbel sorgen für Gemütlichkeit. Die durchdachte Raumaufteilung mit Schlafkabine, Etagenbett, offenem Wohn-Essbereich und moderner Küche macht das Boot alltagstauglich. Die Heckterrasse direkt am Wasser ist ein Highlight – ob beim Morgenkaffee oder Sonnenuntergang mit Hafenblick. Sofort einsatzbereit – ohne Kaufnebenkosten Liegeplatz und Winterlagerplatz werden übernommen, das Boot wird vollständig ausgestattet und vermietfertig übergeben. Keine Notar- oder Grunderwerbskosten – ein echter Vorteil gegenüber klassischen Immobilien. Lassen Sie sich persönlich von Hafen-Flair und Investmentpotenzial überzeugen.