Engel & Völkers
Exterior of a white cottage with a thatched roof, a brick path, and a flag on a sunny day.

Schöne Aussichten | Reetdachkate mit Weitblick

€325,000
  • 6 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • ~93 m² Living area
  • ~760 m² Plot surface

Description

Inmitten der malerischen Landschaft Dithmarschens befindet sich diese charmante Reetdachkate aus dem Jahr 1780 – ein liebevoll erhaltenes Kleinod, das historischen Charme und naturnahes Wohnen auf ganz besondere Weise vereint. Das Haus liegt ruhig in Nordhastedt, umgeben von einem gepflegten Garten, einem kleinen plätschernden Bachlauf und angrenzend an eine Pferdekoppel, die einen unverbaubaren Blick ins Grüne ermöglicht. Die Wohnfläche von rund 93 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet insgesamt fünf Zimmer. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit sichtbaren Holzbalken, ein Schlafzimmer mit Terrassenzugang sowie ein separates Arbeitszimmer. Die offene Küche mit angrenzendem Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein modernes Duschbad rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer eignen. Ein separates WC sorgt auch auf dieser Etage für Komfort und Funktionalität. Das ca. 760 m² große Grundstück wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Besonders hervorzuheben ist die Lage an einem kleinen Bach sowie die angrenzende Pferdekoppel – beides verleiht der Immobilie eine besondere Ruhe und Weite. Für Tierfreunde bietet der kleine Offenstall mit vorgelagertem Paddock ideale Bedingungen, zum Beispiel für die Haltung von Ponys, Ziegen oder Hühnern. Zusätzlich stehen ein Gartenschuppen, eine Garage sowie insgesamt fünf Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Die Nutzungsmöglichkeiten dieser Reetdachkate sind vielfältig: Ob als fester Wohnsitz, als charmantes Wochenendrefugium oder als Ferienimmobilie – dieses Haus passt sich Ihren Lebensplänen an. Lassen Sie sich von der Atmosphäre dieses besonderen Ortes verzaubern und entdecken Sie die Möglichkeiten, die Ihnen dieses historische Reetdachhaus eröffnet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Features
GarageGardenTerraceGreen viewGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Heide

Your advisor: Peter Moje

Property ID: W-02ZIW2

Property details
  • Object type

    Detached House

  • Condition

    Average

  • Rooms

    6

  • Bathrooms

    2

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    5

  • Living area

    ~93 m²

  • Plot surface

    ~760 m²

  • Usable surface

    ~22 m²

  • Flooring

    Tiles, Wooden floor

Energy efficiency information
  • Construction year

    1780

  • Energy efficiency class

    G

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    218 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Gas heating, Underfloor heating

Location: Nordhastedt, Schleswig-Holstein

Die Gemeinde Nordhastedt mit ihren Ortsteilen Fiel, Osterwohld und Westerwohld liegt nahezu in der Mitte des Kreises Dithmarschens und am Rande des Riesewohlds, dem größten geschlossenen Waldgebiet im Kreis. Nordhastedt ist umgeben von Feldern und Wiesen und bezeichnet sich deshalb selbst als "das grüne Herz Dithmarschens". Der mehrfach zum schönsten Dorf prämierte Ort Nordhastedt zählt mit seinen ca. 2.900 Einwohnern zu den größeren Gemeinden in der Region. Nordhastedt hat sich selbst die Belebung und Pflege seines Orts- und Landschaftsbildes zur Aufgabe gemacht. Die Gewässer und feuchten Grünlandflächen zweier Naturschutzgebiete prägen den Charakter der Landschaft in der Gemeinde. Von den tief liegenden Mooren steigt die abwechslungsreiche Landschaft auf der Geest bis auf 67 m an. Der Reichtum an unterschiedlichen Naturräumen macht den besonderen landschaftlichen Reiz der Gemeinde aus, die als Wohn- und Urlaubsort zunehmend an Anziehungskraft gewinnt. In Nordhastedt stehen sämtliche Einrichtungen für den täglichen Lebensbedarf zentral gelegen und gut erreichbar zur Verfügung. Das Angebot reicht von Lebensmittelgeschäften, Kindergarten und Grundschule, über Freizeitangebote wie Schwimmbad, Tennis- und andere Sportanlagen bis hin zu Ärzten, einem Hotel und verschiedenen Gaststätten. Außerdem bieten Textilgeschäfte, Kfz-Werkstätten und andere Handwerksbetriebe ihre Dienstleistungen an. Weiterführende Schulen befinden sich in Heide und Albersdorf und sind damit jeweils nur ca. 6 km entfernt. Der Ort ist über Bus und Bahn gut an die Umgebung angeschlossen. Durch die Nähe zur Kreisstadt Heide (ca. 10 Autominuten) sowie zur A 23 (ca. 8 Autominuten) wird die Infrastruktur ideal erweitert. Zahlreiche örtliche Vereine bieten eine große Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Mit ihren Festen bieten sie im Jahreslauf den Rahmen eines lebendigen Dorflebens.

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by EuV Wohnen GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.You can find out in detail which data EuV Wohnen GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Nearby properties

These homes might interest you

Your shop

Engel & Völkers Heide

engel & völkers shop image

Provider:

EuV Wohnen GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern