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Stilvolles Zuhause mit Wintergarten, Terrasse und viel Platz für die Familie

Total rent

€1,400
  • 4 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • ~103 m² Living area

Description

Dieses attraktive Reihenmittelhaus vereint modernes Wohnen mit viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattungsdetails. Auf rund 102 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus ein komfortables Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer im Erdgeschoss, das direkten Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten ermöglicht – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen: Eine stilvolle Kochinsel, ein Backofen sowie eine Spülmaschine auf komfortabler Hüfthöhe sorgen für Funktionalität und zeitgemäßen Komfort. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das moderne Schlafzimmer überzeugt dabei mit einer angenehmen Atmosphäre und durchdachtem Design. Abgerundet wird diese Etage durch ein zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer, das mit modernen Sanitärobjekten und einer ansprechenden Gestaltung überzeugt und einen angenehmen Start in den Tag ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und zu jeder Jahreszeit ein heller Rückzugsort ist. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der gelungenen Kombination aus Raumangebot, Ausstattung und familienfreundlicher Aufteilung ist diese Immobilie ideal für Familien, die ein komfortables und modernes Zuhause suchen. Verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung einen besseren Überblick über diese Mietwohnung. Wir freuen uns über Ihren Anruf!
Features
Basement
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Braunschweig

Your advisor: Anna Taubeler

Property ID: W-047SIM

Property details
  • Object type

    Terraced house

  • Rooms

    4

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    2

  • Living area

    ~103 m²

  • Flooring

    Laminate, Synthetic, Tiles

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    1968

  • Energy efficiency class

    G

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    219.6 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Long-distance heating

Location: Weststadt, Braunschweig

Die Huntestraße befindet sich in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage im Südwesten von Braunschweig, eingebettet zwischen den Stadtteilen Broitzem und Weststadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer familienfreundlichen Nachbarschaft. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Dienstleister. Auch Kindergärten, Schulen sowie Spiel- und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Braunschweiger Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Auch mit dem Auto ist die Lage verkehrsgünstig – die Bundesautobahnen A39 und A391 sind in kurzer Zeit erreichbar. Erholungsmöglichkeiten bieten die nahegelegenen Grünflächen und Spazierwege, die zu sportlichen Aktivitäten oder entspannten Ausflügen ins Freie einladen. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung – ideal für alle, die stadtnah und dennoch entspannt leben möchten.

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