Einfamilienhaus der Extraklasse mit parkähnlichem Areal und zusätzlichem Bauland in Schiffdorf

Dieses hochwertige Anwesen aus dem Baujahr 1987 vereint repräsentative Architektur und großzügige Dimensionen auf einem parkähnlichen Grundstück. Die Immobilie wurde fortlaufend gepflegt und präsentiert sich in einem äußerst repräsentativen Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 290 m², verteilt auf Keller- Erd- und Dachgeschoss, überzeugt das Haus durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattungsqualität. Bereits das Entrée vermittelt Exklusivität und führt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Die offene Küche mit hochwertiger Einbauküche (Gaggenau, Bj. 1999) fügt sich stilvoll in das architektonische Gesamtkonzept ein und erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Weitläufige, überwiegend bodentiefe Fensterfronten eröffnen einen herrlichen Blick in die Gartenlandschaft und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine offene Bibliothek, eine separate Hauswirtschaftsküche sowie ein Arbeitszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Ein Gäste-Duschbad sowie ein separates Gäste-WC komplettieren diese Ebene. Der funktional durchdachte Wirtschaftsbereich und die großzügige Doppelgarage mit elektr. Tor sind sowohl intern als auch über einen separaten Außenzugang erreichbar. Eine halbgewendelte Treppe mit komfortablem Podest führt in das Dachgeschoss. Hier befindet sich der Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleide, Wannenbad en Suite sowie Zugang zum Balkon. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Vollbad und einen großzügigen Raum, der sich mittels Schiebetür in zwei Zimmer unterteilen lässt. Der Balkon ist zusätzlich über den Flur zugänglich und bietet einen Blick ins Grüne. Der vollunterkellerte Wohnkeller, ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet, bietet zusätzlichen Lebensraum. Neben einem Gästezimmer und einem Hobbyraum umfasst dieser Bereich einen exklusiven Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Tauchbecken, ein privates Refugium für Entspannung auf höchstem Niveau. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Baujahr. Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung. Zweifach verglaste Sprossenfenster sowie die gedämmte Zwischendecke des hochwertigen Krüppelwalmdaches unterstreichen die solide Bauqualität. Die aufwendig gestaltete, vollständig eingefriedete Außenanlage bietet stilvolle Rückzugsorte mit Schwimmteich und zusätzlichem Außenpool. Zwei Nebengebäude, ein großzügiger Unterstand sowie mehrere Terrassen schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Potenzial liegt in der bereits erfolgten Aufteilung des Grundstücks in drei Bauplätze, wodurch sich attraktive zusätzliche Bebauungsoptionen ergeben. Eine weitere Garage komplettiert dieses hochwertige Immobilienangebot.