Ihr Wohlfühl-Bungalow – klein, fein, mein!
- 2.5 Rooms
- 2 Bathrooms
- ~75 m² Living area
- ~250 m² Plot surface
Niendorf, Hamburg
Ihr Wohlfühl-Bungalow – klein, fein, mein!
Price
€425,000
Object type
Bungalow
Rooms
2.5
Bathrooms
2
Number of Floors
2
Parking spaces
1
Living area
~75 m²
Plot surface
~250 m²
Usable surface
~32 m²
Flooring
Carpet, Laminate, Tiles
Construction year
1963
Energy efficiency class
E
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
137.7 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Gas heating
Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Anliegerstraße im beliebten Stadtteil Hamburg‑Niendorf. Die Infrastruktur ist optimal: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der lebendige Tibarg mit seiner Fußgängerzone, vielfältigen Gastronomie- und Einzelhandelsangeboten liegt nur wenige Minuten entfernt. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen, die ebenfalls in kurzer Distanz liegen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Die Bushaltestelle Langobardenweg befindet sich nur wenige Schritte entfernt, die U‑Bahn-Station Niendorf Nord oder Schippelsweg erreichen Sie in wenigen Minuten. Von hier aus gelangen Sie schnell und bequem in die Hamburger Innenstadt und zu anderen Stadtteilen. Für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet das nahegelegene Niendorfer Gehege mit seinen weitläufigen Waldwegen, Spielplätzen ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport oder entspannte Stunden im Grünen. So vereint die Lage im Quadenweg ruhiges, naturnahes Wohnen mit allen Vorteilen einer ausgezeichneten städtischen Infrastruktur.
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