Ein Zuhause für Generationen – charmantes Dreifamilienhaus mit Gartenidylle

Dieses gepflegte Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1967 befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage und bietet auf einem großzügigen Grundstück von 978 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder als renditestarke Kapitalanlage. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 260 m² und verteilt sich auf drei gut geschnittene Wohneinheiten, jeweils eine pro Etage. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine ca. 90 m² große Wohnung zzgl. Terrasse mit einem hellen Wohn- und Esszimmer, einer angrenzenden Küche, einem Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer sowie einem Tageslichtbad. Die direkte Anbindung an den Garten macht diese Einheit besonders attraktiv – hier können Sie entspannte Stunden auf der Terrasse genießen oder Kinder unbeschwert spielen lassen. Die Obergeschosswohnung umfasst rund 91 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie direkten Zugang zum Balkon haben – mit schönem Ausblick ins Grüne. Eine Außentreppe führt vom Balkon direkt hinunter in den Garten und verbindet so Innen- und Außenbereich auf angenehme Weise. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad, das für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre sorgt. Im Dachgeschoss befindet sich eine ca. 80 m² große Wohnung, die durch ihre flexible Raumaufteilung besticht. Neben dem Wohnzimmer und der Küche bietet sie drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer, einen praktischen Abstellraum und ebenfalls ein Tageslichtbad – ideal für Familien oder als separate Wohneinheit. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben viel Stauraum auch einen Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Abgerundet wird das Angebot durch Garagenstellplätze sowie einen großzügigen, liebevoll angelegten Garten mit Terrasse – ein Ort der Erholung und ein echtes Highlight für Naturliebhaber und Familien mit Platzbedarf. Dieses solide gebaute Haus überzeugt mit seiner Substanz, seinem Platzangebot und der attraktiven Lage – eine Immobilie mit Potenzial und vielen Möglichkeiten.