Ein Ort zum Ankommen – Neubauvilla in idyllischer Feldrandlage

In einer traumhaften Feldrandlage entsteht dieses exklusive Neubauprojekt – eine moderne Villa mit ca. 296 m² Wohnfläche, die höchsten Ansprüchen an Design, Komfort und Qualität gerecht wird. Das Projekt wird nach dem Erwerb individuell geplant und realisiert. Die ruhige Lage mit unverbaubarem Blick ins Grüne bietet einen idealen Rückzugsort für Menschen, die naturnah und zugleich stilvoll wohnen möchten. Die Villa überzeugt durch eine klare Architektursprache, großzügige Raumaufteilung und lichtdurchflutete Wohnbereiche. Große Fensterfronten öffnen den Blick in die Natur und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen. Hochwertige Materialien wie Echtholzparkett, Naturstein und Designarmaturen unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Immobilie. Geplant sind ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Masterbereich mit Ankleide und Bad en Suite, sowie weitere individuell nutzbare Räume – sei es als Kinderzimmer, Büro oder Gästeeinheit. Ergänzt wird das Angebot durch modernste Haustechnik, eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie optional durch Smart-Home-Technologie oder eine Photovoltaikanlage. Das Grundstück befindet sich im Erbbaurecht, was insbesondere in beliebten Lagen eine attraktive Alternative zum klassischen Grundstückskauf darstellt. Die langfristig gesicherte Nutzung erlaubt volle Gestaltungsfreiheit bei gleichzeitig reduzierten Anfangskosten. Die genauen Erbpachtkonditionen stellen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch vor. Diese Neubauvilla verbindet exklusives Wohnen mit einem zukunftsfähigen Konzept und bietet Raum für individuelles Leben in naturnaher Bestlage. Der Baubeginn erfolgt nach Erwerb und Abstimmung mit dem Käufer – so haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen in die Planung einfließen zu lassen. Lassen Sie sich inspirieren und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!