OFFICE.GREEN: Repräsentative und nachhaltige Büros am Lützowbogen

Auf insgesamt sechs Etagen mit einer Gesamtfläche von 2.300 m² bietet der barrierefreie Neubau mit durchdachten Grundrissen und optimaler Flächeneffizienz vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten. Der Büroneubau setzt technisch, ökologisch, ökonomisch und funktional Maßstäbe und garantiert seinen Mietern hohen Komfort bei geringen Betriebskosten – dafür wurde das Projekt mit dem DGNB Zertifikat in Gold ausgezeichnet. Bodentiefe, dreifachverglaste Fenster durchfluten die hochwertig ausgestatteten Innenräume mit viel Tageslicht und geben einen unverbaubaren Blick auf den idyllischen, unmittelbar vor dem Gebäude verlaufenden Landwehrkanal frei. Ob Einzelbüros, großzügige Open-Space-Bereiche, perfekt ausgerichtete Besprechungsräume oder großzügige Dachterrassen – hier wird ein Höchstmaß an Flexibilität für jede Arbeitsweise geboten. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist möglich. Hochwertiger Bürostandard Repräsentativer Eingangsbereich Großzügige Lobby Effiziente Grundrissgestaltung Glasfaseranschluss liegt an Kombiniertes Großraum- und Einzelbüro-Konzept Kat 7-Verkabelung Serverräume mit optionalen Split-Kälteanlagen Lichte Raumhöhe von ca. 3,00 m Klimatisierte Flächen über Konvektoren Akkustikdeckensegel Teppichboden mit Hohlraumboden LED-Grundbeleuchtung WAREMA-Sonnenschutz Elektronisches Chipkartensystem Barrierefreier Zugang Teilweise Terrassen Gemeinschaftlicher begrünter Innenhof mit Aufenthaltsqualität Videogegensprechanlage Klimaneutrales Gebäude dank Solarstrom und Wärmepumpen Lagerflächen im UG Teeküchen Personenaufzug PKW-Stellplätze (alle elektrifiziert) in der hauseigenen Tiefgarage (130,00 EUR/Stellplatz) Überdachte Fahrradstellplätze (Duschmöglichkeiten sind vorhanden) O12376