Hochwertige Neubauwohnung mit Komfort auf drei Etagen

In idyllischer Lage im Malenter Ortsteil Timmdorf präsentiert sich diese hochwertige Neubau-Mietwohnung mit rund 180 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen. Der Erstbezug bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Umgebung – ideal für alle, die Wert auf Platz, Ausstattung und Energieeffizienz legen. Die 5 Zimmer verteilen sich großzügig über alle Etagen und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Familienwohnsitz, Homeoffice oder für individuelle Rückzugsorte. Zwei stilvolle Duschbäder mit ebenerdiger Rainshowerdusche sorgen für Komfort auf hohem Niveau. Im gesamten Wohnbereich wurden zeitlose, schlichte Fliesen in Grau verlegt, die dem Interieur eine klare Linie und pflegeleichte Eleganz verleihen. Herzstück des Hauses ist die offen gestaltete Küche mit hochwertigen AEG-Elektrogeräten. In allen Räumen stehen SAT- und LAN-Anschlüsse zur Verfügung – optimal für zeitgemäßes Arbeiten und Entertainment. Der Glasfaseranschluss erfolgt voraussichtlich im Dezember 2025. Die großen Fensterflächen im Erdgeschoss sorgen für viel Tageslicht und lassen sich durch Außenrollläden bequem verschatten. Eine moderne Gegensprechanlage mit Videoübertragung ist im Erd- und Obergeschoss installiert. Der Außenbereich überzeugt mit einer sonnigen Terrasse, Gartenanteil, praktischem Gartenschuppen mit Licht und Stromanschluss sowie einem separaten Fahrradunterstand. Zwei Stellplätze – einer davon mit Wallbox – bieten komfortables Parken direkt vor dem Haus. Zur Wohnung gehört außerdem ein ca. 6 m² großer Abstellraum im Keller mit eigenem Waschmaschinenanschluss. Die Haustechnik umfasst Photovoltaik und Solarthermie zur nachhaltigen Energiegewinnung. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine Videoüberwachung des Grundstücks.